Увеличение ключевой ставки Центрального банка России будет иметь значительные последствия для рынка жилой недвижимости в стране. Девелопер Владимир Щекин подтвердил эту информацию порталу «Банки.ру». В ближайшем будущем возможно прекращение продажи жилой недвижимости на вторичном рынке в стране, так как получение ипотеки на такие объекты станет недоступной опцией для большинства потенциальных покупателей, согласно высказыванию девелопера Владимира Щекина. Следствием такого расклада будет отсутствие спроса на недвижимость на вторичном рынке. Большинство потенциальных покупателей не будут готовы брать кредит, так как процентные ставки на ипотеку в диапазоне от 15% до 20% годовых сопряжены с огромной переплатой. Эксперт предполагает, что вместо продажи жилья на вторичном рынке может стать популярным обмен с доплатой. Владельцы старых квартир будут менять их на новые, оформляя кредит только на разницу между стоимостью обоих объектов. Он объяснил, что при такой схеме россияне будут иметь доступ только к ограниченной сумме кредита от банков, что приведет к прекращению продажи жилья на вторичном рынке в России. Ранее мы писали, кто из башкирских пенсионеров может не платить за ремонт и вывоз мусора. По словам эксперта, в новостройках взносы на капитальный ремонт не начисляются в определенный период после ввода дома в эксплуатацию. Более того, если в доме менее пяти квартир, вообще не начисляются взносы. Кроме того, пенсионеры, достигшие преклонного возраста, могут быть освобождены от взносов на капитальный ремонт. Это правило распространяется на пенсионеров, которые являются собственниками квартиры и не работают, либо проживают с другими неработающими пенсионерами или инвалидами 1-2 группы.
