По словам финансовых экспертов, рынок недвижимости может порадовать покупателей в ближайшем будущем. Известно, что введение ограничений по льготной ипотеке приведет к замедлению роста цен на новостройки и снижению стоимости "вторичного" жилья. Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова делится таким оптимистичным прогнозом. После заявления Владимира Путина стало известно, что семейная ипотека будет сохранена среди льготных программ. Она позволяет молодым семьям взять кредит под 6%. Минфин планирует пересмотреть льготную ипотеку после 1 июля с учетом адресности выдачи, а не предоставлять ее всем желающим без исключения. Эксперт интерпретирует заявления Минфина как указание на то, что семейная ипотека сохранится, но будут введены ограничительные условия. Ожидается повышение первоначального взноса до 30%, а предельный лимит выдачи для крупнейших городов России будет сокращен до 6 млн рублей. По словам эксперта, государство стремится достичь двух целей одновременно – улучшить доступность жилья для населения и поддержать строительные компании, но при этом предотвратить возникновение финансового пузыря и чрезмерную задолженность населения. По мнению эксперта, сохранение определенных форм льготной ипотеки не приведет к радикальным изменениям ситуации. Ценовое неравновесие в отношении новых строек продолжит существовать, в то время как рынок вторичного жилья будет оставаться стабильным. Вырастет пенсия, повысят зарплаты: что изменится в феврале 2024 года? В России запретили увольнять одну категорию граждан. Злоупотребление правом или забота? Почему частная школа в Уфе оказалась под угрозой закрытия.
