Определенные проблемы возникли у тех, кто был вынужден продать свою квартиру в конце 2023 года. Эти неудобства связаны с глобальной переоценкой жилья, проводимой в России в указанный период. В последние месяцы произошла одновременная переоценка кадастровой стоимости зданий и помещений по всей стране (к применению переоценки земельных участков прибегали в 2022 году). В результате показатели кадастровой стоимости определенной недвижимости выросли. Согласно отчетам риелторов, в некоторых случаях увеличение было практически в два раза. При расчете налога на продажу недвижимости учитывается более высокая из двух стоимостей. Налог начисляется на цену, указанную в договоре купли-продажи, или на 70% от кадастровой стоимости. Если разница между этими суммами значительна, налоговая организация может применить налоговую ставку, рассчитанную на 100% от кадастровой стоимости. Оказывается, не все должны платить налог на продажу недвижимости. Если владение недвижимостью продолжалось в течение 5 лет, а в некоторых случаях и 3 лет, то этот налог можно не уплачивать. Некоторые люди оказываются в "группе риска", если они начали подготовку к сделке в конце 2023 года и завершили ее в январе 2024 года. Те, у кого кадастровая стоимость значительно возросла после переоценка, а также те, кто пытается обмануть и сэкономить на налоговых платежах, могут столкнуться с требованием доплатить налоги. Вырастет пенсия, повысят зарплаты: что изменится в феврале 2024 года? В России запретили увольнять одну категорию граждан. Злоупотребление правом или забота? Почему частная школа в Уфе оказалась под угрозой закрытия.
