Исследование, проведенное специалистами в области городской экономики, свидетельствует о резком увеличении цен на жилье в России за последние пять лет. В связи с этим коэффициент доступности жилья сегодня считается крайне низким, как сообщает ИА DEITA.RU. По словам Татьяны Полиди, вице-президента фонда «Институт экономики города», актуальной проблемой становится снижение доступности жилья. Эта тенденция основывается на расчете коэффициента доступности, который учитывает соотношение цен на жилье и реальные доходы населения в рассматриваемом городе. Статистика крупных городов, отвечающих за 70% всех строительных работ в стране, показывает тревожные результаты: за последние пять лет цены на жилье возросли на 67% относительно уровня заработных плат. Согласно расчетам Института по методологии ООН, коэффициент доступности жилья, который отражает соотношение между средней стоимостью квартиры и уровнем доходов в агломерации, свидетельствует о критически низкой доступности жилья. Данный показатель указывает на необходимость решительных действий по обеспечению населения жильем. Институт использует методологию, основанную на средней стоимости квартиры определенной площади и годовой зарплате семьи, состоящей из трех человек. Если семья может накопить достаточную сумму для покупки такой квартиры за три года, то жилье считается доступным. Если этот процесс занимает от трех до пяти лет, возникают трудности при покупке. Если семье потребуется пять лет и более для накопления суммы, то жилье считается недоступным. Стоит отметить, что данный расчет не учитывает возможность использования ипотечных программ при покупке жилья. Владельцы квартир получили предупреждения о жестких запретах.
