Участники рынка высказали мнение о негативном влиянии на цены на квартиры в России введения комиссий крупнейшими банками, участвующими в льготных ипотечных программах для застройщиков – об этом сообщает РИА Новости. Согласно оценкам девелоперов, стоимость жилья, приобретаемого в рамках этих программ, может возрасти на 10%. В ряде случаев российские банки уже приняли решение выдавать льготную ипотеку на покупку квартиры только при наличии субсидирования со стороны аккредитованного застройщика. В контексте обсуждения речь идет о существующем договоре, заключенном между банками и девелоперами. Договор позволяет банкам включить в свою практику взимание комиссионного вознаграждения от девелоперов за предоставленные ипотечные кредиты. По оценкам экспертов, комиссионное вознаграждение использовалось в период действия околонулевой ипотеки. В таких случаях банк и застройщик договаривались о снижении процентной ставки для покупателей, а девелопер компенсировал банку упущенный доход. В результате такой комиссии стоимость приобретаемой квартиры может увеличиться на 8-10%. Напомним, что льготную ипотеку в России собираются ограничить ещё сильнее.
