Известно о планах отмены льготной ипотеки и ужесточении ограничений по выдаче субсидируемых займов в сфере недвижимости. Эксперты предлагают свои рекомендации, чтобы помочь людям разобраться в новых условиях и принять необходимые решения при покупке жилья. Инна Солдатенкова, аналитик Банки.ру, рекомендует клиентам, которым было одобрено кредитное предложение по льготным условиям, не терять время: на рынке появляется практика предоставления застройщиками льготных программ, которая может привести к росту цен на жилье. Согласно ожиданиям эксперта, возможно уменьшить дороговизну кредита путем рефинансирования, когда ключевая ставка снизится, что, предположительно, произойдет в середине-конце 2024 года. В перспективе повышение стоимости недвижимости может компенсировать переплату по высокой процентной ставке. Покупателям доступна альтернатива традиционной ипотеке: жилищная кооперация, лизинг недвижимости, рассрочка от продавца, исламская ипотека без процентов, специальные программы с субсидированием жилья, финансируемые за счет бюджетов регионов или конкретных предприятий-работодателей. В Приморье гражданам, не имеющим собственного жилья до 30 лет, предлагается программа компенсации части процентов по ипотеке. В рамках этой программы государство совместно с гражданином берет на себя половину ежемесячных платежей в течение первых пяти лет. Также некоторые эксперты советуют отложить покупку недвижимости в настоящее время и немного подождать. По их словам, отказ от сделок с жильем может иметь определенные преимущества в свете прогнозов о возможных негативных тенденциях в социально-экономической ситуации страны.
