За прошедший год доходность аренды квартир в России увеличилась на 0,1%, сообщил Павел Луценко, гендиректор портала «Мир квартир», изданию «Российская газета». Согласно данным портала, средняя доходность новостроек в 70 крупнейших городах России составляет 4,8% с окупаемостью за 20,8 лет. Однако Магнитогорск выделяется высокой доходностью, предлагая 7,5% и окупаемость за 13,4 года. Согласно данным, вторичное жилье является более выгодным вариантом: средняя доходность составляет 5,6%, а окупаемость занимает 17,9 лет. Особенно выделяется Астрахань, предлагающая наилучшие условия с годовой доходностью 8,7% и окупаемостью за 11,5 лет. Эксперты «Циан. Аналитики» утверждают, что в настоящее время вложения в банковские вклады предпочтительнее, чем покупка квартиры для сдачи в аренду. Средняя доходность от аренды однокомнатной квартиры в 35 городах России составляет 5,8%. Этот показатель ниже, чем год назад (5,3%), но выше, чем в 2019—2020 годах. Анна Ларина, независимый финансовый советник, приходит к выводу о невыгодности инвестирования в жилую недвижимость из-за низкой доходности в размере 4-5% годовых, а также наличия различных расходов. В связи с этим она рекомендует рассмотреть варианты вложений в коммерческую недвижимость. Роман Родионцев, директор по развитию компании Est-a-Tet, высказывает другую точку зрения, отмечая долгосрочный рост цен на квартиры и возможность получения стабильного ежемесячного дохода. Он считает, что учет возможности продажи квартиры в конце инвестиционного периода делает инвестиции в жилье более привлекательными. Стала известна главная финансовая цель жителей России на 2024 год.
