Жилищный строительный сектор завершил год с новыми рекордами ввода жилья и запуска проектов. Эти достижения обеспечили достаточные ресурсы для поддержания высоких темпов в следующем году. Об этом пишет «Коммерсантъ». Судьба льготных ипотечных программ станет критическим фактором для жилищного строительного сектора в 2024 году. Ограничение этих программ может отразиться на объемах ввода многоквартирных домов в более длительной перспективе. По предварительным оценкам, прошлый год стал наиболее успешным для жилищного строительства. Ожидается, что объем ввода жилья превысит 105 миллионов квадратных метров. Из этого объема около половины, а именно 51 миллион квадратных метров, будет составлять ввод многоквартирных домов, что превышает результаты 2022 года, где было введено 45,5 миллионов квадратных метров. Вместе с тем, был отмечен значительный рост запуска новых жилищных проектов. По данным Министерства строительства, объем выхода этих проектов на рынок оценивается в 47 миллионов квадратных метров, что является абсолютным рекордом для России. Согласно последним данным на 26 декабря, объем жилищных объектов, находящихся в стадии строительства, составляет примерно 108 миллионов квадратных метров, что на 8% больше, чем в предыдущем году. По словам представителей аппарата вице-премьера Марата Хуснуллина, на данный момент стоит задача сохранить высокие темпы развития жилищного строительства в будущем, чтобы достичь ежегодного объема ввода жилья не менее 120 миллионов квадратных метров. Энтузиазм в спросе на льготные ипотечные кредиты, вызванный повышением ключевой ставки и необходимостью завершения программ до 1 июля 2024 года, способствовал росту запуска новых жилищных проектов. Застройщики также стремились обеспечить продажи, учитывая эту перспективу. Возрастающий спрос также был вызван беспокойством граждан о сохранении ценности своих сбережений в условиях роста инфляции. Однако, наличествуют признаки перегрева рынка ипотеки, что является негативным аспектом этой льготной программы, отмеченным Центральным банком. Россиян призвали отказаться от покупки квартир в 2024 году
