Изменение размера первоначального взноса и лимита кредита по программе льготной ипотеки в России является шагом к её окончательному сворачиванию. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на заявление управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова. Так, с 23 декабря первоначальный взнос по льготной ипотеке повышается с 20% до 30%, а максимальный размер кредита для всех регионов теперь составит 6 млн руб. Эксперт отмечает, что сейчас, по сути, наступает транзитный период перед полным завершением всеобщей льготной ипотеки в июле 2024 года. По мнению Сырцова, новые условия особенно негативно скажутся на выдаче субсидированных кредитов в Москве, ведь власти отменили комбинированную ипотеку с господдержкой, а лимит в 6 млн руб. слишком незначителен для первичного рынка столицы. Однако, как отметил эксперт, этот сценарий нельзя назвать критичным для рынка, так как государство сохранило прежние условия по семейной и IT-ипотеке. Ранее доцент департамента политологии Финансового университета при правительстве РФ Геворг Мирзаян выразил мнение, что повышение первоначально взноса на ипотеку может привести к стабилизации рынка и повышению финансовой дисциплины людей. Минстрой может предложить новую программу льготной ипотеки.
