Сегодня IT-ипотека набирает все большую популярность. Данный вид поддержки молодых специалистов предоставляет льготные условия кредитования при покупке жилья. В нашей статье мы поговорим о плюсах такой ипотеки с экспертом рынка, руководителем отдела продаж ЖК «Элементум» в Уфе Мариной Магадеевой. О плюсах IT-ипотеки Рост популярности IT-ипотеки объясняется в первую очередь низкой процентной ставкой. Работники этой сферы могут взять ипотеку по ставке, которая значительно ниже средней по рынку, сейчас она составляет до 5% годовых. К тому же по этой программе можно приобрести жилье только от застройщиков, то есть на квартире точно не будет никаких обременений и прочих неудобств, с которыми можно столкнуться при покупке вторички. Главное — выбрать проверенную строительную фирму, хорошо зарекомендовавшую себя на рынке. IT-ипотека часто поддерживается различными государственными программами, что делает ее еще более привлекательной для молодых специалистов. Еще один очевидный плюс заключается в том, что ипотека для айтишников может быть выдана на срок до 30 лет. Это позволяет равномерно распределить выплаты по ипотечному кредиту и снизить нагрузку на семейный бюджет. Такой вариант отлично подойдет молодым семьям. Рост ключевой ставки — повод поторопиться с оформлением IT-ипотеки Как отмечает эксперт в сфере недвижимости Марина Магадеева, ситуация с повышением ключевой ставки не должна отталкивать. Сейчас самое время оформить IT-ипотеку, если есть такая возможность. – Если взять во внимание, что ключевая ставка ЦБ составляет на данный момент 15%, то условия по IT-ипотеке очень выгодные. Немаловажный фактор, влияющий на спрос этой льготной программы, это то, что максимально возможный лимит составляет 18 миллионов рублей. Также есть возможность субсидировать эту ставку до 2,5%. Правда, в том случае, если застройщик подписал условия субсидирования с банком, — отмечает руководитель отдела продаж ЖК «Элементум» Марина Магадеева. Что же касается возможности досрочного погашения, то IT-специалисты могут спокойно выплачивать всю сумму кредита сразу — без каких-либо штрафных санкций. Некоторые банки предлагают гибкие условия кредитования, такие как возможность изменения срока ипотеки или отсрочка платежа.Кто может рассчитывать на IT-ипотеку и какие варианты лучше всего подходят айтишникам? Оформить льготную ипотеку могут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний. Главный критерий: возраст от 18 до 50 лет и не менее 3 месяцев стажа на последнем месте работы. А в ряде случаев необходимо достигать определенного уровня дохода. Для фрилансеров и IT-специалистов лучше всего подойдет квартира или дом в спокойном районе с хорошей инфраструктурой. Важно, чтобы рядом были магазины, кафе, парки и другие места, где можно провести время после работы. Сама IT-ипотека может быть адаптирована под различные потребности и возможности заемщиков. Многие IT-компании предоставляют своим сотрудникам возможность работать удаленно, что может облегчить процесс выплаты ипотеки. При этом важно, чтобы атмосфера в квартире была рабочей, а еще лучше, когда есть собственный кабинет. – Обычно молодые специалисты выбирают жилье в локации с хорошей транспортной развязкой, свою роль играет близость бизнес-центров, банков и торгово-развлекательных комплексов. Часто IT-ипотеку берут молодые семьи с детьми. Для них важна эргономичная планировка квартиры, наличие большого двора и детских площадок, близость детских садов, школ и других социальных объектов. Предпочтение в большинстве случаев отдается smart-планировкам – с просторной кухней-гостиной, отдельной спальной комнатой и возможностью разместить рабочее место. Эксперты отмечают, что рост IT-индустрии способствует увеличению спроса на квалифицированные кадры, это стимулирует развитие IT-ипотеки. А она, в свою очередь, помогает молодым специалистам раз и навсегда решить квартирный вопрос.
