В одном из самых живописных микрорайонов Уфы – Цветах Башкирии – всего в 10 минутах езды от исторического центра завершается строительство жилого комплекса «Вишня», который обещает стать местом уединения на природе для тех, кто устал от городского шума. Во дворе будут благоухать вишни, а из окон открываться вид на лес. Какими будут сами дома и квартиры, нам рассказал технический директор специализированного застройщика «Оникс» Яков Плакс.
– Яков, из чего возведены дома ЖК «Вишня»? Каким стройматериалам отдано предпочтение?
– Из всего многообразия строительных материалов мы остановились, пожалуй, на самых надежных среди них, давно доказавших свои высокие качественные характеристики. Это красный полнотелый кирпич и теплые керамические блоки порикам. Утепление производится из минеральной ваты и пенополистирола, так что теплопотери сведены к минимуму.
– Как будут выглядеть дома и в какой отделке сдаются квартиры?
– У каждого литера свой индивидуальный фасад. Цветовые решения подобраны с учетом стилистики жилого комплекса. Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке или, как ее теперь называют, «white box». Она предполагает белые оштукатуренные стены под обои или под покраску, выровненные по маячкам, бетонную стяжку пола, установленные выключатели и розетки. Окна изготовлены из ламинированного ПВХ-профиля толщиной 70 мм, толщина стеклопакета – 62 мм. В домах предусмотрено газоснабжение, все узлы инженерных сетей максимально выведены в подъезд, чтобы не занимать место внутри квартир.
– Есть ли возможность приобрести квартиру уже с готовым ремонтом?
– Да, такие варианты предусмотрены. Можно договориться о полном ремонте и включить затраты в стоимость ипотеки.
– Как территория ЖК «Вишня» будет выглядеть через несколько лет?
– Это будет благоустроенное пространство с цветущими кустарниками, декоративными вишнями, вдоль леса будет пролегать собственная прогулочная зона с беседками, появится выход к озеру. Въезд будет осуществляться по пропускам, а просторный двор оборудуют системами видеонаблюдения, так что он станет безопасным местом для детей.
– Предусмотрена ли парковка? Сегодня это проблемный вопрос для многих новостроек.
– Но не для ЖК «Вишня». Мы позаботились о комфорте будущих жильцов, которые, несомненно, будут иметь собственные автомобили. Парковка гостевого типа разместится по всему периметру ЖК. Предусмотрено очень хорошее количество машиномест. Если быть точнее, то порядка 400 на 650 квадратных метров.
– Во сколько жильцам будет обходиться обслуживание домов?
– Точный прогноз дать сложно, так как тарифы всегда могут вырасти, но стоимость однозначно будет дешевле по сравнению со многими другими жилыми комплексами в городе, так как в ЖК «Вишня» имеется собственная котельная, а также на каждую квартиру предусмотрены умные телеметрические счётчики.
– Яков, как вы охарактеризуете экологию вокруг ЖК «Вишня»? Есть ли поблизости какие-то промышленные предприятия, не проходят ли под окнами шумные трассы, железнодорожные пути?
– Экология такая, о которой горожане могут только мечтать. Рядом с нашими домами нет шумных трасс, загрязняющих атмосферу производств. Рядом проходит лесной массив, благодаря которому пыли в десятки раз меньше. Дышится легко и свободно.
– Когда планируется сдача квартир в эксплуатацию?
– В конце 2023 года. Причем с первой очередью домов мы сразу же планируем сдавать и вторую, то есть сразу 8 литеров. В наличии еще есть несколько свободных квартир всего от 95 тысяч рублей за квадратный метр. Так что успевайте забрать свою.
