В Башкирии предложили снести хрущевки, деревянные многоквартирные дома и малоэтажные многоквартирные дома для комплексного развития территорий. С такой инициативой выступило Министерство строительства и архитектуры республики.
Проект ведомства предлагает дополнить критерии, по которым выбирается квартал для комплексного развития территорий (КРТ). Сюда предлагают добавить МКД до пяти этажей, введенные в эксплуатацию до 1991 года, в том числе хрущевки; малоэтажные МКД, построенные до 1991 года, чьи стены содержат дерево, кирпич, камень или железобетон; МКД вне зависимости от этажности, чьи основные конструктивные элементы выполнены из дерева.
Комплексное развитие территорий – одно из направлений развития регионов, проводимое для увеличения эффективности использования земли, создание условий для инфраструктуры и расселения аварийного жилья. Сейчас под КРТ отводятся МКД с износом более 50%, объекты, где стоимость ремонта выше стоимости расселения, дома без воды, газа, электричества и канализации и здания, признанные аварийными.
Напомним, что в январе 2023 года в Башкирии был заключен первый договор по КРТ с ООО «Специализированный застройщик – управление комплексной застройки №12 КПД» треста «КПД». Застройщику отдали квартал общей площадью почти в 7 гектаров, который тот планирует развить в течение семи лет.
По закону, территория под КРТ выставляется на аукцион, и компания-победитель может снести старые дома и построить новые. Часть затрат может быть возмещена из бюджета.
-
«Купите у меня квартиры». В Уфе объявился застройщик Баутский и снова начал прессовать жителей.
-
В Уфе обрушился фасад дома.
-
Власти Уфы выставили на торги старинный дом возле «Арт-Квадрата» за 15 млн рублей.
