Застройщик возводит жилой комплекс рядом с Госцирком на месте бывшего «А-кафе». Строительство этого объекта вызвало много шума. Почему? Расскажем в нашей статье. Чем так уникально место бывшего «А-кафе»? Главный вопрос, который возникает у всех: почему столько внимания к одному ЖК? Здесь всё просто – жилой 25-этажный комплекс возводится на «красной линии», прямо на проспекте Октября. Желающих заполучить под строительство место бывшего «А-кафе» достаточно. Застройщик сразу решил, что это будет жилье бизнес-класса, с благоустроенной территорией, подземной парковкой. К тому же – взял в концептуальную разработку прилегающую территорию парка им. М. Гафури, от этого должны были выиграть не только будущие собственники квартир, но и другие жители и гости Уфы. Планы города на эту территорию никогда открыто не озвучивались. А компания «Проспект» ещё в 2019 году получила разрешение на возведение дома. Казалось бы, что никаких вопросов к стройфирме быть не должно. Однако в мэрии почему-то решили помешать уже начавшемуся строительству. Правда, безрезультатно. Объект возводится со всеми разрешительными документами – построены уже 6 этажей, а застройщик активно продаёт квартиры. Как город пытался помешать строительству? Когда Администрации Уфы стало ясно, что с документами у застройщика всё в порядке, юристы мэрии решили, что называется, вставлять палки в колёса. Они настаивали на том, что застройщик, вместо благоустройства прилегающей территории, якобы планировал разместить парковку на предоставленном участке. Однако Фемида с их доводами не согласилась. В январе этого года Арбитражный суд республики не удовлетворил иск к минземимуществу региона. А на днях мэрия потерпела очередное поражение – 18-й арбитражный апелляционный суд в Челябинске оставил в силе решение суда первой инстанции.Что обнаружил ФАС? Антимонопольный комитет рассмотрел все материалы по данному объекту и пришёл к неутешительному для городских властей выводу. Дело в том, что действовать в рамках правового поля у мэрии не получилось. Попытки давить через Госжилнадзор и другие структуры не увенчались успехом. 21 апреля УФАС по Башкортостану решило, что Администрацией Уфы, Госжилнадзором республики и Башкультнаследием нарушается Федеральный закон «О защите конкуренции». А совместные действия всех структур были призваны сорвать строительство ЖК The Prime. Но вот законных оснований для этого нет и не было. В итоге – Госкомжилнадзор теперь должен в течение 10 рабочих дней отменить выданные предостережения в адрес мэрии. Что рушит всю бюрократическую сеть, которой хотели опутать юристы Администрации города застройщика СЗ «Проспект». Напомним, мэрии Уфы не удалось обжаловать решение суда по строительству ЖК The Prime на месте снесенного «А-кафе».
