Государственная дума приняла закон, расширяющий возможности ипотечных каникул для семей, в которых родился или был усыновлен второй и последующий ребенок. Новые правила позволят заемщикам получать отсрочку по выплатам на более длительный срок и без необходимости подтверждать снижение доходов. Сейчас воспользоваться ипотечными каникулами можно на срок до шести месяцев при соблюдении двух условий: если доход семьи сократился более чем на 20%, а ежемесячный платеж по ипотеке превышает 40% семейного бюджета. После вступления закона в силу эти ограничения будут отменены. Основанием для получения льготного периода станет сам факт рождения или усыновления второго либо последующего ребенка. Максимальная продолжительность ипотечных каникул увеличится до 18 месяцев, но не дольше чем до достижения ребенком возраста полутора лет. Ипотека под 20%: почему жильё в России стало недосягаемым и что с этим делать Изменится и порядок начисления процентов. В первые шесть месяцев льготного периода проценты по ипотеке начисляться не будут. С седьмого по восемнадцатый месяц они продолжат начисляться по действующей ставке, однако их оплату можно будет перенести на более поздний срок. Погашение накопленных процентов начнется после выполнения текущих обязательств по кредиту. Подать заявление на получение ипотечных каникул можно будет в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка. Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что новые нормы распространятся в том числе на ипотечные договоры, заключенные до вступления закона в силу. По его словам, мера направлена на поддержку семей с детьми и создание условий для улучшения демографической ситуации. Депутаты также подчеркнули, что ранее многие семьи не могли воспользоваться льготой, поскольку формально их доходы не снижались, хотя расходы после рождения ребенка существенно возрастали. Теперь для получения отсрочки не потребуется собирать дополнительные справки о финансовом положении. Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Его действие будет распространяться как на новые, так и на ранее оформленные ипотечные кредиты.
