Собственникам земельных участков стоит внимательно следить за тем, где именно установлен их забор. Если в ходе проверки выяснится, что ограждение выходит за официально установленные границы участка и занимает часть соседней или государственной земли, это может быть признано самовольным занятием территории. Даже незначительное отклонение забора от межевых границ способно стать основанием для привлечения владельца к административной ответственности.Какое наказание предусмотрено За самовольное занятие земельного участка законодательство предусматривает денежный штраф. Его размер составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но сумма взыскания не может быть меньше 5 000 рублей. Если кадастровая стоимость земли не определена, штраф устанавливается в фиксированном размере — от 5 000 до 10 000 рублей. Такие санкции предусмотрены статьёй 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.Кто выявляет нарушения Контроль за соблюдением земельного законодательства осуществляют специалисты Росреестра. Именно они уполномочены проводить проверки и составлять материалы по фактам самовольного занятия земель. Важно учитывать, что срок давности привлечения к ответственности по таким нарушениям составляет один год с момента их выявления. Поэтому даже давно установленный забор может стать причиной штрафа, если нарушение будет обнаружено в ходе проверки.Что стоит сделать владельцам участков Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется сверить фактическое расположение забора с данными межевого плана и кадастровой документации. Если есть сомнения в правильности границ, лучше заранее провести проверку и при необходимости устранить нарушение до визита контролирующих органов.
