С июня надзорные органы и управляющие компании получили расширенные полномочия для проверок, а судебная практика по незаконному монтажу климатического оборудования стала жестче. Суды теперь выносят решения о демонтаже значительно быстрее. В зону риска попадают владельцы, нарушившие три главных правила. Об этом сообщает издание DEITA.RU. Нет согласия соседей − демонтируй Фасад многоквартирного дома − общее имущество всех жильцов. По Жилищному кодексу и разъяснениям Минстроя, для сверления несущей стены и установки внешнего блока кондиционера нужно одобрение не менее двух третей собственников на общем собрании. Если протокола нет, любой сосед или УК может через суд обязать владельца демонтировать оборудование и восстановить фасад за свой счет. Порядок оплаты отопления в России могут пересмотреть Неправильный отвод конденсата и шум Даже технически исправный кондиционер могут заставить переделать или убрать, если дренаж выведен прямо на улицу, конденсат капает на козырек, окна или разрушает отмостку и внешний блок сильно вибрирует, а уровень шума ночью превышает 45 децибел − это мешает соседям. Исторические здания − полный запрет Для памятников архитектуры и домов в исторической застройке ограничения самые жесткие. Размещать любое климатическое оборудование на лицевых фасадах запрещено полностью. Нарушителям грозит не только срочный демонтаж, но и крупный штраф за порчу исторического облика.
