Для того, чтобы купить в Казани однокомнатную квартиру в новостройке, потребуется собрать свыше 7 миллионов рублей. Это в среднем 77,4% от её стоимости. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» на основе анализа данных «Яндекс Недвижимости» и Росстата. Исходя из каких данных пришли к такому выводу? При нынешней ставке в кредитных организациях (примерно 29%) и среднему уровню зарплат в Казани (67 тысяч рублей) банки выдают на руки лишь 2 миллиона рублей. Агрегаторы рассчитывают, что заемщик будет тратить на погашение ипотеки не более 50% своих регулярных доходов, в результате чего возможно одобрение кредита всего на 2 миллиона рублей при сроке в 20 лет. На сегодняшний день средняя стоимость однокомнатной квартиры в Казани составляет приблизительно 9,1 миллиона рублей. Ситуация в Казани стала самой критичной среди российских городов-миллионников. Следующим по серьезности проблем является Нижний Новгород, где для первоначального взноса нужно накопить 77% от стоимости однокомнатной квартиры. Однако квартиры там стоят дешевле: средняя цена составляет 7,6 миллиона рублей. При зарплате в 57 тысяч рублей покупатель сможет рассчитывать на ипотеку в размере 1,75 миллиона. В числе городов Приволжского федерального округа наименьший необходимый взнос наблюдается в Перми – 64,3%. Средняя стоимость квартиры там составляет 5,4 миллиона рублей, при зарплате в 63 тысячи рублей. В Самаре требуется накопить 67,6% от суммы, оцениваемой в 5,5 миллиона рублей, с зарплатой в 58 тысяч рублей. В Уфе первоначальный взнос составит 69,8% при стоимости квартиры в 5,9 миллиона рублей и зарплате в 58 тысяч рублей. В целом, жителям городов-миллионников России необходимо собрать больше половины, минимум 53,7%. Такой первоначальный взнос требуется в Красноярске, где средняя зарплата составляет 77 тысяч рублей, а стоимость квартиры – 5,1 миллиона.
