Проблему износа коммунальных сетей, которые этой зимой массово отказываются работать по всей стране, обсудили на итоговой коллегии минстроя Татарстана в «Казань Экспо». На обновление труб республике, по самым скромным подсчетам, требуется 200-300 млрд рублей. Вопрос — где их взять? «Огромный показатель» Министр строительства республики Марат Айзатуллин начал коллегию с главных показателей отрасли за прошлый год: Доля строительного комплекса в валовом территориальном продукте РТ по итогам 2023 года составила 7%; 700 млрд рублей — объем выполненных работ, что на 14% больше показателя 2022 год; Татарстанские производители отгрузили стройматериалов на 51 млрд рублей; Сумма выплаченных налогов строительными компаниями и предприятиями ЖКХ — 50,4 млрд рублей; Объем оказанных жилищно-коммунальных услуг — 59 млрд рублей. Рост к 2022 году — 14,5%; Строители сдали 3,4 млн кв. метров жилья, из которых 51% — многоквартирное, а 49% — индивидуальные дома. Это новый рекорд для республики. Татарстан занял первое место в Приволжском федеральном округе и 6-е в России. — Татарстан, конечно, вносит гигантский вклад. Второй год сдается больше 3 миллионов! Огромный показатель! Насколько я знаю, у Марата Мансуровича еще заначка есть, которую он до конца не показал, — сказал глава минстроя РФ Ирек Файзуллин. Он напомнил, что в России за минувший год ввели свыше 110 млн кв. метров жилья. Для сравнения: в 2000-м по РФ в целом построили 30 млн кв. метров. Ирек Файзуллин также поблагодарил минстрой РТ за вклад в ликвидацию масштабной коммунальной аварии в Подольске. Напомним, в ночь на 3 января тысячи жителей остались без тепла в 20-градусный мороз. Это случилось из-за крупной аварии на котельной станции в микрорайоне Климовск: в городе произошел прорыв теплотрасс из-за неправильной эксплуатации котельной.Татарстан закрыл проблему обманутых дольщиков В декабре прошлого года были сданы последние проблемные объекты — это паркинги домов «Фона» на ул. Академика Губкина в Казани. Всего в период с 2007 по 2023 год в республике достроили 146 проблемных домов и восстановили права 18 664 дольщиков. При этом налоговая задолженность застройщиков снизилась на 31, до 2,9 млрд рублей, а количество компаний-должников уменьшилось на 53% до 5,4 тысячи. Убыточных предприятий стало меньше на 0,6% (21%). Татарстан смог привлечь внушительную сумму федериальных средств — 31 млрд рублей на строительство дорог и новых сетей к новым точкам роста жилищного строительства. По словам Марата Айзатуллина, в республике сокращаются объемы незавершенного строительства бюджетных объектов — по этому показателю Счетная палата относит Татарстан к числу лидеров России. Собираемость платежей жителей за ЖКУ составила 99,2%. Негативное влиянение ключевой ставки Выросшая до 16% ключевая ставка ЦБ негативно отразится и на застройщиках, и на гражданах, считает раис Татарстана Рустам Минниханов. Застройщики за минувший год продали квартир на 143,6 млрд рублей, что на 78% больше аналогичного показателя 2022-го. Это рекорд трех лет. — Главным драйвером служат льготные ипотечные программы. Видим тенденцию к снижению покупательной способности, — отметил Айзатуллин. Раис Татарстана призвал внимательнее относиться к качеству возводимого жилья, «чтобы не породить новые проблемные объекты». Также он поручил подготовить регламент по отделочным работам и внутренним сетям. — Все, что не сделано или сделано некачественно, будет нашей головной болью, — подчеркнул Рустам Минниханов. 300 млрд рублей на сети В одной только Казани за неделю сети водоснабжения прорвало в 8 местах. Крупная авария на улице Фатыха Амирхана 22 января привела к подтоплению проезжей части. Также на прошлой неделе из-за аварии без воды остался Чистополь. Как отметил Рустам Минниханов, количество жалоб не уменьшается, а только возрастает. — Я считаю, что мы должны быстро реагировать. Очень серьезный вопрос с состоянием инфраструктуры ЖКХ. Сейчас все удивились, почему у нас в таком состоянии находятся инженерные сети. По нашим расчетам, республике нужно 200−300 миллиардов рублей, чтобы эту проблему решить. Как бы то ни было, мы видим в Чистополе аварии, в Казани сегодня. Нам нужно обратить внимание на то, в каком состоянии наши сети, — отметил Минниханов. Он тоже вспомнил подольскую аварию, призвав серьезнее готовиться к отопительному сезону. Продолжил тему гендиректор АО «Татэнерго» Раузил Хазиев. Он сообщил, что в крупных городах Татарстана износ теплосетей превысил планку в 50%: в Казани изношено 55% тепловых сетей, в Набережных Челнах — 56%, в Нижнекамске — 71%, в Бугульме — 60%, в Заинске — 54%. В 2023 году на восстановление и ремонт теплосетей «Татэнерго» направило 3,1 млрд рублей и почти 1,8 млрд рублей — на тепловые источники. Однако этого недостаточно. По словам Файзуллина, в Татарстане изношено 30,8% сетей теплоснабжения. Он отметил, что в стране 1 млрд км сетей, из которых 300 млн необходимо модернизировать. Из всех субъектов уже 65 регионов подготовили, утвердили и согласовали с минстроем госпрограммы модернизации сетей, однако кроме бюджета важна системность финансирования. Так, по мнению Минниханова, «государство никогда не справится с этой задачей, если в тарифе не будет инвестсоставляющей». Не «квартал», а настоящая Венеция: в Казани прорвало подземные трубы и затопило улицу. Из-за аварии перекрыли движение от улицы Четаева до Чистопольской по направлению к мосту Миллениум и отключили воду в пяти домах. О том, как в Подмосковье чиновники не меняли трубы со времен СССР, а судить будут пожилого работника котельной, читайте в материале. В Уфе износ теплосетей составляет примерно 70%. Такую информацию предоставлял МУП «Уфимские инженерные сети». С 2004 года по 2012 года сети почти не ремонтировали.
