Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Уфы составляет 64,9 тыс. руб. за квадратный метр. За месяц цена снизилась на 1%, с начала года с максимума цен – на 9%. По мнению экспертов, снижение на рынке еще возможно. «На рынке относительный застой, который, вероятнее всего, продлится и в июле. Снижение ставки рефинансирования несколько дней назад дало надежду, на рынке есть ипотечные программы по вторичному жилью под 13%, 13,5%, - рассказала ProUfu.ru гендиректор сети АН «Эксперт» Елена Андреева. - Вторичный рынок, как бы странно это ни звучало, затормозился из-за сегмента новостроек, перетянувших на себя почти всех «чистых» покупателей бешеными скидками и акциями, а также господдержкой ипотеки. Сделки во вторичном сегменте с торгом сейчас проходят у тех «альтернативщиков», кто и покупает, и продает вторичку. Межсегментная же альтернатива сложнее – слишком по разным правилам сейчас «играют» сегменты вторичного и первичного жилья. Для того чтобы «успеть» в акцию на покупку новостройки, надо сбросить цену на продаваемую вторичку, а делать это готовы не все. Андреева добавила, что основные темы июня на рынке жилья Уфы - тишина и жара, от которой пытается спастись почти каждый в эти дни. «Аномальная жара не слишком способствует активности, плюс начавшийся сезон отпусков снова привел к небольшому снижению рынка. Однако сказать, что рынок достиг своего дна пока нельзя, и, видимо, еще месяц-два тенденция будет продолжаться. Политические мероприятия следующего месяца тоже не добавят рынку активности, так как движение по городу и повсеместно происходящие мероприятия ограничивают движение по городу. Многие постараются покинуть город во время «политической» недели. А вот потом, видимо, мы увидим итог ситуации», - подытожила эксперт.
