С 1 апреля 2026 года в России введен единый срок оплаты жилищно-коммунальных услуг − не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Это закреплено в Федеральном законе от 24.06.2025 № 177-ФЗ. Новая норма действует на всей территории страны и заменяет прежние региональные сроки.Что именно изменилось Раньше по общему правилу платить требовалось до 10 числа, но в некоторых регионах крайний срок доходил до 25-го. Теперь такой разброс исключен. Платежи должны поступать везде по одному дедлайну − до 15-го дня следующего месяца. При этом договоры управления домом или решения собраний собственников не могут отступать от нового правила.Порядок направления квитанций Изменился и срок направления платежных документов жильцам. Счет должен приходить не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Раньше квитанции часто рассылали до 1-го числа. Новые сроки тоже обязательны для всех исполнителей. Почему в апреле лучше не торопиться с оплатой квитанций ЖКХКак начисляются пени Несвоевременная оплата по-прежнему влечет пени. Первые 30 дней после срока оплаты считаются льготным периодом − в это время пени не начисляются и есть небольшой запас для платежа без штрафов. Если долг остаётся после 30 дней, с 31-го дня пени начисляются по ставке 1/300 рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Начиная с 91-го дня просрочки размер пени увеличивается до 1/130 ставки в день. Для взносов на капитальный ремонт действует отдельное правило: пени начисляются с 31-го дня по ставке 1/300 ставки ЦБ.Как отражаются и погашаются долги Задолженность возникает, если сумма оплачена не полностью или платёж поступил с опозданием. Размер начисленных пеней указывают в следующей квитанции. Уплата пени не отменяет основного долга — задолженность продолжает числиться до полного погашения. Меняются правила для владельцев квартир с ванной комнатойВозможные последствия просрочки При длительной неуплате поставщики ресурсов имеют право ограничить или прекратить подачу услуг: например, горячую воду, газ или электричество. Управляющая компания может обратиться в суд, а затем к взысканию долга подключат судебных приставов. Долги по коммуналке также осложняют сделки с недвижимостью и могут стать причиной ограничений на выезд за границу.Практические рекомендации Несмотря на ужесточение правил, у вас остается небольшой запас времени для маневра. Фактически оплату без серьезных последствий можно перенести на следующий месяц, но нужно уложиться примерно до 10 числа − с учетом времени прохождения платежа до УК или ресурсоснабжающей организации. Такую рекомендацию дал PNZ.RU эксперт по социальному и пенсионному законодательству Владимир Белов, отметив, что своевременная передача показаний помогает избежать споров при начислениях.
