Фото Пруфы.рф
На первичном рынке распродано менее трети площадей построенного жилья, сообщили. Со ссылкой на анализ данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) об этом пишут «Известия». Больше всего невостребованных квадратных метров — в Краснодарском и Красноярском краях, в Башкортостане, Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях. Такая ситуация сложилась из-за наращивания площадей строительства при низком спросе.
По оценкам специалистов, речь идет примерно о 1,6 млн непроданных квартир.
Особенно низка доля реализованного жилья в регионах с активным строительством и в городах‑миллионниках. В Краснодарском и Красноярском краях не продано около 80% жилой площади, в Воронежской области, Пермском крае и Ленинградской области — по 76%.
В нашей республике доля нераспроданного построенного жилья на февраль текущего года составила 78%.
Причинами сложившейся ситуации эксперты называю сразу нескольких факторов. Во-первых, это отмена массовой льготной ипотеки. Во-вторых, корректировка условий по семейной программе. Также заметно ужесточение проверки в банках, что сократило количество заемщиков. Кроме этого стоит отметить высокую ключевую ставку, из-за которой рыночная ипотека стала фактически недоступной для значительной части покупателей.