На первичном рынке распродано менее трети площадей построенного жилья, сообщили. Со ссылкой на анализ данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) об этом пишут «Известия». Больше всего невостребованных квадратных метров — в Краснодарском и Красноярском краях, в Башкортостане, Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях. Такая ситуация сложилась из-за наращивания площадей строительства при низком спросе. По оценкам специалистов, речь идет примерно о 1,6 млн непроданных квартир. Особенно низка доля реализованного жилья в регионах с активным строительством и в городах‑миллионниках. В Краснодарском и Красноярском краях не продано около 80% жилой площади, в Воронежской области, Пермском крае и Ленинградской области — по 76%. Индекс доступности жилья в России в два раза хуже, чем в Европе и США В нашей республике доля нераспроданного построенного жилья на февраль текущего года составила 78%. Причинами сложившейся ситуации эксперты называют сразу нескольких факторов. Во-первых, это отмена массовой льготной ипотеки. Во-вторых, корректировка условий по семейной программе. Также заметно ужесточение проверки в банках, что сократило количество заемщиков. Кроме этого стоит отметить высокую ключевую ставку, из-за которой рыночная ипотека стала фактически недоступной для значительной части покупателей.
