Вторичную недвижимость в России (в частности – в Уфе) становится все тяжелее продать, пишет «Коммерсантъ», просмотрев данные «Яндекс Недвижимость». Так, средний срок продажи квартир по итогам первых 10 месяцев 2024 года вырос более чем на треть по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и теперь составляет 74 дня.
В среднем, чтобы продать квартиру на вторичном рынке в Уфе в 2024 году, вам потребуется 73,4 дней, тогда как в 2023 году – всего 56 суток. Изменение среднего срока экспозиции год к году составило 31,1%. Самая заметная пролонгация срока продаж квартир в октябре 2024 года наблюдалась в Краснодаре – до 93 дней, тогда как в прошлом году этот срок составлял 62 дня.
Как пишут в издании, в связи с увеличением сроков продажи квартир, собственники немного снижают стоимость – в городах-миллионниках средний размер дисконта составляет от 3% до 5%. При этом «ЦИАН.Аналитика» показывает, что рост цен на такую недвижимость замедлился.
Увеличение сроков продаж квартир на вторичном рынке связано с заградительными ипотечными ставками (свыше 15%). Спрос на такую недвижимость снизился, кроме того, люди более обдуманно приобретают недвижимость, что занимает больше времени. Скажем, теперь они тщательнее изучают состояние жилья, инфраструктуру района, уровень скидки от собственника.
Читайте также
- Покупка квартиры обернулась потерей трёх миллионов для жителя Башкирии
- Халяльная ипотека и бизнес по шариату: что такое исламский банкинг и чем он отличается от обычных кредитов
- Имущество башкирского завода распродают за 315 млн рублей: что известно
