В Уфе эксперты обсудили, почему 37% города заброшено и как застроить промзоны

В первую очередь представителей СМИ интересовали цифры, а именно сколько в Уфе заброшенных промзон и иных территорий, которые могут пойти под строительство социальных объектов. Как высказался начальник Главархитектуры и градостроительства Уфы Олег Байдин, он с собой бумаги с цифрами не носит и вообще, нужно было говорить заранее об этом. Еще добавил, что проект реновации города должен быть не федеральным, а региональным, с учетом местных стандартов и норм. При этом, реновация в Уфе проходит на должном уровне, несмотря на обилие памятников архитектуры. По словам Олега Анатольевича, сейчас любой объект можно сделать таковым и ярким примеров назвал бараки в Черниковке, которые когда-то служили для немецких военнопленных.

– Дом Тихониных на Коммунистической разваливает по суду, застройщик доказал, что это не памятник, но был готов его восстановить. Но если не новое обращение… Думаю, дом будет снесен, - прокомментировал начальник управления. – Работа с объектами культурного наследия очень важная, чтобы превратить Уфу в туристическую Мекку. Но для этого столица должна стать интересна для самих местных жителей.

Делая некий итог своей речи Олег Байдин упомянул Парк искусств, проект которого директор центра современного искусства «Облака» Валериан Гагин разрабатывал несколько лет и только недавно презентовал врио главы РБ Радию Хабирову. Но дело временно было отклонено для детальной проработки концепции. При этом выясняется, что в июле Управление Архитектуры города разместило на портале Госзакупок проект разработки планировки и межевания территории для Парка искусств на 15,2 млн.

– Действия Главного управления архитектуры города стали для меня полной неожиданностью. Мы разработали проект за свои средства. Наш проект одобрен Градсоветом при Главархитектуре в 2017 году. С апреля 2018 года мы ждем от властей официальное разрешение для продолжения согласования проекта Парка искусств в установленном законом порядке. Дошли до главы республики. Принимаем активное участие в рабочей группе: организовываем встречи руководителя с инвесторами, корректируем проект. Ждем повторного приглашения на Инвестиционный час. В это время, зная о ситуации, главный архитектор входит в рабочую группу – Главархитектура заказывает проект той же территории, но за бюджетные деньги. У меня это обстоятельство вызывает подозрения в превышении должностными лицами ГлавУАиГ полномочий и не целевом расходовании бюджетных средств, - высказался на своей странице в Facebook Валериан Гагин.

Сегодня же Олег Байдин сообщил, что господин Гагин не отработал проект нужным образом и не устранил высказанные замечания. Например, транспортный вопрос при проектировке не был учтен. И скорее всего, в 2020 году Уфа примет Чемпионат мира по волейболу, для чего в парке им. Калинина будет возведен Волейбольный центр с учебным корпусом. Поэтому он посоветовал Валериану Гагину рассмотреть варианты размещения парка ближе к центру, на примере проекта «Арт-квадрат». К слову, руководитель данного проекта Рим Бикмаев тоже был на встрече, и он в свою очередь анонсировал новый проект (детали не раскрыл), который начнут реализовывать в мае следующего года.

– Строить красиво и качественно не всегда обозначает высокую цену. Это вопрос вкуса. Даже с маленьким бюджетом можно сделать красивые вещи. Не хочу никого обидеть, но мне кажется, что набережная города не совсем удачно получилась. За этим же надо следить, а сейчас там можно только бегать или на велосипеде кататься, - выразил свое мнение Рим Бикмаев. 

На встрече сообщили еще пару приятных новостей, а именно, в конце текущего года будет готов проект реновации и застройки квартала фабрики «Конди». При этом здание предприятия останется нетронутым, будут жилые пространства и все это будет в стиле лофт.

– На территории завода «Промсвязь» будет построен жилой комплекс. Проект пока только готовится. Полагаю, что в следующем году мы его представим. В целом, как мне кажется, в Уфе 37% территорий находятся в депрессивном состоянии, - рассказала директор ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-УФА» Наталья Прыткова.