Конечно, сегодня панельные дома – это технологически совершенно другие здания. Изменился срок эксплуатации, панели изготавливаются многослойными, по принципу сэндвича, с использованием высокотехнологичных теплоизоляционных материалов.
Кроме того, специальные сварные соединения конструкций защищают современные панельные дома от прогрессирующего обрушения при внештатных ситуациях.
Скорость строительства 17-этажного панельного дома – в среднем 4-6 месяцев. Себестоимость строительства таких домов обычно на 20-40% ниже аналогичных монолитных объектов. Однако нужно учесть при этом и серьезные минусы.
Например, панельные дома плохо сохраняют тепло, что приводит к быстрому остыванию стен при больших морозах. В жаркие дни плиты дома сильно нагреваются на солнце и потом всю ночь отдают тепло. В результате жильцам очень душно спать. В Башкортостане климат континентальный, температура воздуха доходит зимой до -30°C, а летом – до +30°C, поэтому жить в таких домах в нашей республике довольно проблематично.
Монолитный дом строится за больший срок – от года до двух, поскольку все несущие конструкции бетонируются непосредственно на стройке. Однако существуют новейшие технологии, при которых скорость в два раза выше, чем у традиционных технологий монолитного строительства, используемых сегодня в России.
К примеру, один этаж жилого дома площадью в 600 кв. м бригада из 15 человек может «поднять» за пять дней. Причем одновременно заливаются и стены, и лестничные марши, и лифтовые шахты, и очередное межэтажное перекрытие. Параллельно ведется монтаж всех коммуникаций.
В свою очередь, ГК «Третий Трест» при возведении таких домов монолитный каркас заполняет керамическим кирпичом. Несмотря на небольшой вес, этот кирпич очень прочный и долговечный. По оценкам специалистов и согласно данным ГОСТ, кирпичный дом может стоять без реконструкционных работ до 150 лет.
Кирпичные стены имеют отличные теплоизоляционные свойства, пожаробезопасность (этот материал не горит), не подвергаются воздействию микроорганизмов, в том числе грибков и плесени, у них хорошая шумоизоляция.
Кирпич изготовлен из глины, соответственно, абсолютно экологичен. Кроме того, он небольших размеров, поэтому его можно использовать при возведении даже самых неожиданных архитектурных форм.
Чтобы помочь клиентам разобраться в таких тонкостях, ГК «Третий Трест» проводит экскурсии по жилым комплексам. Специалисты застройщика, обладающие полной информацией об объекте, подробно их консультируют. Это позволяет клиентам понять, о чем еще важно спрашивать застройщиков.
Реклама