Фото: Пруфы
Для многих пенсионеров дача остаётся символом разумной экономии: свои огурцы, свои помидоры, ничего покупать не надо. Но эта логика работает только до тех пор, пока не садишься и не считаешь всё по-честному. Как только в уравнение добавляются реальные расходы, картина меняется кардинально.
Дача — это замороженный капитал
Начнём с того, о чём почти никто не думает. Даже скромный участок с домиком стоит сегодня от 400 тысяч до полутора миллионов рублей в обычных регионах, а в окрестностях крупных городов — от двух до пяти миллионов и выше. То, что участок куплен тридцать лет назад за копейки, не меняет его нынешней рыночной стоимости.
С финансовой точки зрения это капитал, который просто лежит в земле. Положи тот же миллион рублей на депозит — и он приносит около 160 тысяч рублей в год, не требуя ни грамма усилий. Часть пенсионеров держит дачу ради свежего воздуха и смены обстановки — и это вполне понятный мотив. Но называть это экономией уже не получается.
Тонна овощей — это сколько в деньгах
Допустим, дачник выжимает из шести соток максимум: двадцать культур, по пятьдесят килограммов каждой, итого тонна продукции за сезон. Это действительно много — при условии работы практически без выходных.
Но давайте переведём килограммы в рубли. В период летнего удешевления, когда цены на овощи падают до минимума, средняя стоимость дачной продукции составляет около 74 рублей за килограмм. Тонна овощей — это примерно 74 тысячи рублей.
Теперь вычтем из этой суммы хотя бы самое очевидное: ежегодные расходы на поддержание участка и дома, семена и удобрения, воду и электричество. И отдельно — транспорт, который мало кто включает в расчёт.
Транспорт: статья расходов, которую игнорируют
Большинство дачников выбираются на участок два-четыре раза в неделю с апреля по октябрь, а летом — почти ежедневно. Даже при поездках на общественном транспорте набегает пять-восемь тысяч рублей за сезон на человека. Если семья едет на машине — существенно больше.
Отдельный вопрос: многие пенсионеры держат автомобиль фактически ради одной цели — возить себя на дачу и обратно. Страховка, техосмотр, замена масла, амортизация — всё это реальные деньги, которые списываются на дачный счёт.
Главное, о чём забывают
Даже если дача даёт тонну овощей в сезон, она не закрывает основную продуктовую корзину. Хлеб, масло, мясо, рыба, крупы, молочные продукты — всё это по-прежнему покупается в магазине. Дача лишь добавляет летние овощи к столу, но не заменяет питание как таковое.
И ещё один момент, который принято не замечать: время. Часы, проведённые на грядках, имеют свою стоимость. Пенсионер, способный подрабатывать, тратит это время на физический труд, который по итогу приносит меньше, чем мог бы принести в другом месте.
Так продавать или нет
Дача — не однозначно плохой актив. В кризисное время, когда цены на продукты резко растут, свой огород действительно может стать серьёзным подспорьем. Для тех, кто живёт рядом с участком и не тратит много на дорогу, уравнение выглядит иначе.
Но для большинства пенсионеров, которые держат дачу как привычку и называют это экономией, честный подсчёт даёт неудобный результат: дача не кормит, а стоит. Просто эти расходы размазаны по году и никогда не собираются в одну цифру.