Пруфы.рф
Даже если квартира пустует, счета за коммуналку все равно приходят, и это вызывает вопросы. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью RT объяснил, что полностью избежать платежей нельзя, но снизить их можно.
Часть начислений остаются в любом случае, независимо от того, кто живет в квартире. Речь идет об отоплении, обслуживании общего имущества и взносах на капитальный ремонт.
Эти расходы идут на содержание всего дома: работу лифта, уборку подъездов и поддержание здания в нормальном состоянии. Все это не зависит от того, живет ли кто-то в конкретной квартире.
В России вступил в силу новый ГОСТ на тепло в жилых домах
При этом есть способы уменьшить платежи. Если в квартире стоят счетчики воды и электричества, и ресурсом не пользуются, то по этим услугам сумма может быть ноль. Это самый простой путь сэкономить.
Важно: даже при отсутствии потребления нужно каждый месяц передавать показания. Иначе ресурсоснабжающая организация через три месяца выставит начисления по усредненным данным.
С вывозом ТКО ситуация сложнее. Если в квартире никто не зарегистрирован и там не проживают, начисления часто считают по числу собственников. Но можно сделать перерасчет, подтвердив, что вы живете по другому адресу.
Пенсионные надбавки в 2026 году, которые нужно оформлять самостоятельно
Эксперт также обратил внимание на дополнительные услуги, которые иногда попадают в квитанции, например, оплата консьержа. Если такая услуга не была утверждена на общем собрании жильцов, собственник вправе требовать ее исключения. Для этого достаточно написать заявление в управляющую компанию.
Итог: полностью отказаться от коммунальных платежей за пустую квартиру нельзя, но снизить итоговую сумму реально, если внимательно проверить состав начислений и воспользоваться правом на перерасчет.
Нужно ли платить за лифт, если человек живет на первом этаже и квартира пуста
Да. Лифт считается общим имуществом дома. Расходы на его содержание распределяют между всеми собственниками пропорционально площади жилья, независимо от этажа и проживания.
Можно ли отключить отопление в пустующей квартире, чтобы не платить
Это возможно только при наличии индивидуального прибора учета отопления.
Читайте также
- Госдума объяснила, будут ли списывать долги за ЖКХ со счетов граждан