Пруфы.рф
Каждый, кто хоть раз стоял в бесконечной пробке или слушал грохот соседского перфоратора за стеной, рано или поздно начинает мечтать о собственном доме. Тишина, птицы за окном, шашлыки на газоне и дети, бегающие босиком по траве. Идеальная картинка из рекламы въедается в сознание и не отпускает.
Тысячи российских семей ежегодно отправляются в это путешествие − из душной квартиры в собственный дом с участком. А потом многие, сидя на той самой лужайке, но с лопатой в руках и солью на только что высаженной рассаде, горько вздыхают: жизнь оказалась сложнее, чем на картинке. Об этом сообщает Дзен-канал «Анастасия BORSCH-TV»
Пространство, которое становится обузой
Когда затевается стройка, руки так и тянутся замахнуться на 300-400 квадратов. Ведь хочется и гостевую спальню, и кабинет, и бильярдную. Но реальность беспощадна: стройматериалы дорожают, рабочие ошибаются, сроки срываются.
И вот семья въезжает в новый дом. Мечта сбылась. А через полгода выясняется, что все домочадцы фактически живут на 80 квадратах, а остальные 200 стоят пустые. Там гуляет эхо и копится пыль. А зимой это пространство нужно отапливать. За свои деньги.
Опытные люди говорят просто: семье из четырех человек для комфортной жизни достаточно 120-150 квадратов. Все остальное − пылесборник и дыра в бюджете. То же самое с участком. Из четырех соток − сделать конфетку. А двадцать пять превратят владельца в раба газонокосилки и тяпки до конца дней.
Балкон на втором этаже: красиво, но бесполезно
В проектах двухэтажных домов балкон выглядит роскошно. Представляется утро, чашка кофе, роса на траве, задумчивый взгляд вдаль. На практике этот взгляд случается дважды: в день новоселья и когда приезжают гости.
В остальное время балкон − это мостик холода, через который тепло уходит на улицу. А кофе гораздо проще выпить на террасе первого этажа. Туда не надо тащиться по лестнице, рискуя расплескать напиток. Строительство балкона часто оказывается неоправданной тратой, которая только усложняет жизнь.
Продали дом и пожалели: истории пожилых людей, которые поторопились
Цокольный этаж: дорогая игрушка
Насмотревшись американских фильмов, многие хотят подвал с бильярдной, кинозалом и мини-пивоварней. Цокольный этаж − удовольствие, которое легко вытягивает миллион рублей и больше.
Но давайте честно: выезжать из подземного гаража зимой по скользкому пандусу − то еще приключение. А хранить картошку в современном утепленном цоколе − слишком дорого. Гораздо практичнее сделать пристройку к первому этажу. Это дешевле, теплее и удобнее. И гараж на уровне земли − это песня: машина просто выезжает, не боясь скатиться обратно в яму.
Скважина: праздник со слезами на глазах
Если кажется, что провел водопровод и забыл, − это ошибка. Своя скважина в частном доме − жестокая необходимость. Даже если есть центральный водопровод, перебои случаются регулярно. Скважина дает независимость.
Но цена кусается. В регионах бурение с обустройством может встать в 300-400 тысяч рублей. В ближнем Подмосковье ценник легко переваливает за миллион. И это только начало. Скважину нужно обслуживать, менять насосы, чистить фильтры. А еще ее надо официально регистрировать. Штраф за незаконное пользование недрами сейчас сопоставим со стоимостью самого бурения.
Выходных больше нет
В квартире можно позволить себе проваляться все выходные на диване. Коммунальщики почистят снег, подметут двор, покрасят лавочки. В частном доме все это ложится на плечи владельца.
Распорядок дня хозяина дома выглядит примерно так: весной − посадки, летом − еженедельный покос травы, осенью − уборка листьев, зимой − расчистка снега. Добавьте ремонт забора, покраску фасада, утепление отдушин. Если человек по природе своей ленив и не готов к ежедневному труду на земле, частный дом станет не раем, а каторгой.
Жизнь превращается в логистический квест
Дом редко стоит в центре города. Чаще это окраина, пригород или деревня в 30 километрах от работы. Это значит, что любая мелочь − купить хлеба, сходить в аптеку, отвезти ребенка в кружок − требует планирования и машины.
Автомобиль из средства передвижения превращается в жизненную необходимость. А бензин, как известно, денег не просит, он их берет. Прибавьте время в пробках. То, что в городе решается за 15 минут пешком, в частном секторе может занять полдня и стоить литра топлива.
Экономия на коммуналке − миф
В частном доме нет платежей управляющей компании. Но есть счета за дрова, уголь, пеллеты или газ. И за электричество, которого уходит в разы больше, чем в квартире. Сделать скидку на стоимость отопления можно, только если дом находится в теплых краях.
А потом приходит зима, и становится понятно, что дров куплено на 50 тысяч. А через месяц − еще на 50. И так всю зиму. Экономия на квартплате с лихвой перекрывается тратами на отопление, вывоз мусора (который сам не вывезешь) и септик, который надо регулярно откачивать.
Лестница − это полмиллиона
В двухэтажном доме без лестницы не обойтись. Казалось бы, чего проще: залил бетон, обложил плиткой. Но на практике хорошая, безопасная и красивая лестница − это отдельная статья расходов.
Дешевый вариант − металлический каркас с деревом. Но довести его до ума, чтобы не скрипел, не шатался и радовал глаз, стоит от 400 до 500 тысяч рублей. Это не просто ступеньки. Это сложная конструкция, перила, балясины, покрытие. И экономить здесь нельзя − по лестнице будут ходить дети и старики.
«Мы вложили миллионы, но проблема осталась»: откровение владельца частного дома
Человек становится заложником своей крепости
Дом, особенно зимой, не прощает долгого отсутствия. Если в квартире можно закрыть дверь и уехать на месяц, то с домом такой номер не пройдёт. Может лопнуть труба отопления, прогореть проводка, замерзнуть канализация. Последствия аварии, которую не заметили вовремя, будут катастрофическими.
Поэтому, уезжая в отпуск, нужно искать «смотрящего». Соседа, друга, родственника, который будет топить, если нужно, проверять, кормить собаку и чистить снег. Дом привязывает к себе крепче, чем кажется.
Пожарная безопасность − оправданная паранойя
Если человек живет в деревянном доме или топит печку, понятие безопасности становится навязчивой идеей. Постоянно кажется, что пахнет гарью. Приходится по сто раз проверять, закрыта ли заслонка в печи, не выпал ли уголек.
Каждый окурок тушится с особой тщательностью. Заводить машину в гараже, пристроенном к дому, − целый ритуал с открытыми воротами. Угарный газ − убийца, который не имеет запаха. И каждый год статистика пополняется трагическими случаями с теми, кто пренебрег правилами.
И вот после всего этого списка ужасов, после всех затрат и нервов, владелец выходит на свое крыльцо. Он включает генератор, потому что свет опять отключили во всем районе, но у него − горит. Он набирает воду из своей скважины, потому что центральный водопровод перемерз, а у него − течет.
Он смотрит на звезды, которых не видно в городе, и слушает тишину, в которой нет звука чужого телевизора за стеной. Это чувство свободы и автономности не купить за деньги. Это награда за все труды.
Если кто-то мечтает о доме, мечтать нужно с открытыми глазами. Не строить лишних метров, не закапывать деньги в цоколь, не думать, что все сделается само. Лучшие годы уйдут на стройку и обустройство. И только потом, сидя вечером на крыльце, можно будет понять: оно того стоило.
Читайте также
- Счета за отопление ушли в прошлое: как отапливать дом бесплатно с помощью солнца и ветра