Фото: Пруфы.рф
Крупные банки уже сообщили о возобновлении работы по программе «Семейная ипотека». Так, Уралсиб начал принимать заявки с 11 ноября. ВТБ возобновил проведение сделок с 13 ноября. Сбербанк приступит к выдаче таких кредитов с 15 ноября. Условия касаются как покупки готового жилья, так и строящегося. Будут ли отличаться условия в Сбербанке и ВТБ, Уралсибе, Альфа-банке? Рассмотрим подробнее.
«Семейная ипотека».
«Дальневосточная» и «Арктическая» ипотека.
«Ипотека для IT».
Семейная ипотека:
ВТБ
Сумма займа – до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО. До 15 млн — в остальных регионах.
Срок кредитования – до 30 лет.
Первоначальный взнос – при подтверждении дохода и занятости, а также по кредитам, выданным на ИЖС по договору подряда с подрядчиком: от 20,1%. Без подтверждения дохода и занятости: от 50,1%.
Сбербанк
Сумма займа – также до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО, и до 15 млн – в остальных регионах.
Срок кредитования – тоже совпадает, до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 20,1%, если клиент берет квартиру от застройщика, оформляет ипотеку с повышенным лимитом и выбирает жилье в рамках комплексного предложения.
В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
Уралсиб
Возобновляет выдачу с 11 ноября.
Сумма займа – также до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО, и до 15 млн – в остальных регионах.
Срок кредитования – до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 30,01%.
Альфа-банк
Сумма займа – до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО, и до 15 млн – в остальных регионах.
Срок кредитования – до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 30%, а на строительство дома – от 20,1%.
ВТБ
Сумма кредита – до 9 млн рублей при покупке жилья площадью от 64 кв. м на первичном рынке, а также в моногородах (от 60 кв. м на вторичном рынке).
До 6 млн – в остальных случаях.
Срок кредитования – до 20 лет.
Первоначальный взнос – при подтверждении дохода и занятости — от 30,1%, без подтверждения дохода и занятости — от 50,1%.
Сбербанк
Сумма кредита – идентична, до 9 млн рублей при покупке жилья площадью от 64 кв. м на первичном рынке, а также в моногородах (от 60 кв. м на вторичном рынке).
До 6 млн – в остальных случаях.
Срок кредитования – также до 20 лет.
Первоначальный взнос – от 20,1%, условия идентичны условиям Семейной ипотеки.
В остальных случаях – от 50,1%.
Уралсиб
В Уралсибе, на данный момент, нет «Дальневосточной» и «Арктической» ипотек, но планы вступить в эти программы есть.
Альфа-банк
Сумма кредита – до 9 млн рублей при покупке жилья от 60 кв. м.
До 6 млн – в остальных случаях.
Срок кредитования – до 20 лет.
Первоначальный взнос – от 30%.
ВТБ
Сумма кредита – до 9 млн рублей для всех регионов РФ (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), до 18 млн рублей для всех регионов РФ (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) по комбо-ипотеке.
Срок кредитования – до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 20,1% при использовании комбо-ипотеки.
В остальных случаях – от 50,1%.
Сбербанк
Сумма кредита – до 18 млн рублей во всех субъектах России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга).
Срок кредитования – также до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 20,1% (условия идентичны Семейной ипотеке)
В остальных случаях – от 50,1%.
Уралсиб
Ипотеки для IT-специалистов в банке Уралсиб нет.
Альфа-банк
Место работы сотрудника (по трудовому договору) не может находиться в Москве или Санкт‑Петербурге.
Сумма кредита – до 9 млн рублей.
Альфа‑Банк позволяет увеличить сумму кредита до 18 млн рублей и купить недвижимость дороже. Условия появятся в личном кабинете после отправки заявки.
Срок кредитования – до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 30%.
Новые условия будут действовать для клиентов Сбербанка, которые записались на сделку с 15 ноября. Речь идет конкретно о факте записи, а не о дате сделки. Если же записались до 14 ноября, будут действовать прежние требования. Такая же система будет действовать и в ВТБ.
Как мы можем наблюдать, условия выдачи льготных кредитов у ВТБ, Сбербанка, Уралсиба и Альфа-банка — практически идентичны. За исключением отсутствия «дальневосточной» программы и «IT-ипотеки» в Уралсибе. Отличаются лишь некоторые тонкости первоначального взноса. Поэтому стоит остановиться на том банке, который наиболее удовлетворит ваши потребности.