В Уфе жители многострадального дома 1975 года постройки на улице Шота Руставели, попали в чиновничьи качели по вопросу точечной застройки в их дворе. В квартале должны были построить высотку всего в 11 метрах от уже существующего дома. Когда под новый 34-этажный небоскреб начали забивать сваи, по стенам существующего дома пошли трещины. Ситуацию «разрулил» глава Башкирии Радий Хабиров. В сентябре 2020 года он лично приехал к жителям и обещал, что стройки здесь не будет, пригрозил застройщику знаменитой фразой: «Кишку порвете со мною воевать». Однако спустя три года ситуация вернулась на круги своя, и застройщик начал действовать по другой схеме, но в том же дворе. А Хабиров молчит.
С чего все началось?
Строительная компания экс-депутата Горсовета Андрея Носкова ООО «ГК «ПСК-6», получившая право на строительство домов в квартале, ограниченном улицами Руставели, проспект Октября, Российская, несколько лет пытается возвести ЖК «Друзья-соседи». Но жители настоящего дома оказались против нового соседства у них во дворе. Весь 2020 год ознаменовался борьбой жителей дома №5 на Шота Руставели. Эта борьба открыла имя активистки против точечной застройки – обычной швеи Аллы Яковлевой. Ей удалось остановить это строительство.
По первоначальному плану посреди двора должна был вырасти «свечка», сейчас там будет создана парковка
После слов Хабирова о кишках, мэрия аннулировала выданные ранее компании ПСК-6 разрешения на строительство. В ответ представители компании подали в суд на мэрию, требуя 756 млн упущенной выгоды, после чего бенефициар компании Андрей Носков провел пресс-конференцию, в которой пожаловался на то, что испытывает беспрецедентное давление властей. Кроме того, он невзначай намекнул, что у него есть на счету более 2 млрд рублей. Спустя какое-то время Носков заплатил членские взносы в лоббируемую Назаровым и Хабировым так называемую Ассоциацию застройщиков.
В 2021 году правительство и ПСК-6 подписали в Арбитраже мировое соглашение, по которому мэрия разрешила строительство 34-этажного дома на территории квартала, а застройщик отказался от возмещения 700 млн.
28 сентября 2022 года Ратмир Мавлиев подписал постановление об утверждении проекта планировки территории, где поменялось местоположение домов: их немного отодвинули от «токсичного» для строителей дома на Шота Руставели, 5. Однако 34-этажку будут возводить чуть поодаль, но все равно вблизи дома. А еще через дом «воткнут» 36-этажку.
Лазейка в праве
В 2022 году президент России Владимир Путин выпустил постановление, по которому проект строительства можно провести без общественного слушания. ПСК-6 смогли воспользоваться этим и разработали новый проект многоэтажного дома, недалеко от старого фундамента – в этом же дворе.
– Как говорят наши чиновники: «протащили новый проект», – возмущается активистка дома Алла Яковлева. – По нему они фундамент старого здания оставляют и делают там парковку, переносят свой дом на место, где сейчас находится общежитие, где живут люди. А квартиры у жильцов общежития пытаются выкупить за 70 тысяч рублей за кв. м – это сущие копейки.
Вот так выглядит двор
В отчаянии жители дома на Руставели во главе с Яковлевой в марте 2023 года посетили администрацию города для того, чтобы встретиться с мэром Уфы Ратмиром Мавлиевым, который подписал документы по новому постановлению.
– Наш мэр Мавлиев подписал этот проект не глядя. Я понять хочу, чем он руководствовался, его действия никакой логике не поддаются. По собственной инициативе Радий Фаритович разрешил, или это Мавлиев себе такое позволил? Но тогда получится, что он подрывает авторитет республики, тот сказал: стройку не разрешу, кишку порву, оставьте дом в покое, да и нам жителям сказал, чтобы не ходили больше никуда. На камеру это нам говорил! – напоминает активистка.
Однако увидеть мэра жителям тогда не удалось: их просто не допустили к кабинету градоначальника. К ним спустился лишь первый заместитель главы администрации города Денис Ганиев. Общение с ним результатов не принесло.
Как оказалось, правительство в суде пошло на мировое соглашение с застройщиком с ПСК-6 на невыгодных для себя условиях. По контракту, в случае если ПСК-6 не сможет реализовать свой проект, им должны выплатить компенсацию в размере уже потраченных инвестиций.
– Я нашим чиновникам задаю вопрос: чем они руководствовались, когда заключали мировое соглашение с ПСК-6? Их юрист заявил, что это было коллективным решением. Но я не против, и соседи мои не против, пусть им заплатят хоть 10 млрд, я буду рада их благополучию, пусть только оставят наш двор в покое, – говорит активистка.
Яковлева сообщила, что еще в 2020 году администрация города передала часть земельного участка застройщику, проигнорировав комфорт жителей. Уже сейчас площадь двора составляет 3 тысячи кв. м, при том, что по оценке кадастровых инженеров площадь указанного двора должна составлять 5 тысяч кв. м. В случае постройки нового многоквартирного дома и парковки места не останется совсем. Жители подали в суд на ПСК-6.
До генерального директора ПСК-6 Андрея Носкова нам не удалось дозвониться, в самой компании нам сообщили, что он находится в отпуске до 10 апреля. В юридическом отделе также не смогли прокомментировать ситуацию, начальника не было на рабочем месте, а заместитель не смогла дать никакого ответа.
Отвлекают от помощи Родине
Сейчас Алла Яковлева увлечена помощью военным. Она занимается в своем ателье пошивом одежды для снайперов. Яковлева сама разработала концепт маскировочной одежды. По ее словам, это благотворительная работа, и таким образом она хочет поддержать наших бойцов, находящихся на СВО. То отношение, которое демонстрируют сейчас чиновники к ней и жителям по вопросу строительства многоэтажного дома в их дворе, она воспринимает как плевок в их сторону.
– Понимаете, сейчас я отрываюсь от важного: от помощи стране, пошива снайперской одежды, теряю время, отвлекаясь на проблему дома. У нас в доме есть жители, которые принимают участие в СВО. Мне будет стыдно, если наша Родина вместо благодарности этим людям и дворового пространства для их детей скажет: «Спасибо, вот вам высотки во дворе!». Я просто не могу такое допустить, это не патриотично! – возмущается Яковлева.
На фото Алла Яковлева с макетом будущей маскировочной одежды
По мнению активистки, региональная власть подставляет уважаемого ею президента страны Владимира Путина, который много времени и сил тратит на внешнюю политику для безопасности страны и не может проследить за каждым кварталом и тем, кто и что строит.
– Местная власть внутри региона не работает как нужно, и мы получаем то, что получаем! Чиновники плюют жителям города в лицо, плюют защитникам Родины, которые призваны на СВО, такой вот харчок! Мне как жителю этого дома будет стыдно им в глаза смотреть, а чиновникам нет, они нормально это воспринимают…
Жители дома на Руставели готовы и дальше бороться за свой двор. Их попытка привлечь депутата округа не увенчалась успехом: на звонки он не отвечает, а чиновники, которые могут повлиять на ситуацию, отказались от приглашения посетить двор, чтобы увидеть все своими глазами.
– По этому вопросу мы будем действовать и не оставим это без внимания. Наше единственное желание: чтобы мы не привлекали внимание нашего президента, чтобы мы не использовали для знакомства с главой администрации Орджоникидзевского района разные методы, например, голодовку. Нам это самим сейчас не нужно! Но если нашим жителям придется поголодать, думаю, они за ценой не постоят – пойдут голодать. Мы будем принимать меры. В этот раз наш путь будет короче. Зачем они наступают на одни и те же грабли, они думают, что у нас поменялись взгляды на жизнь? Я всегда любила свою Родину и… Нет, я стала еще сильнее любить нашу Родину и хочу улучшать ее здесь и сейчас, и мы своей цели добьемся! – уверена Яковлева.
-
«Кишку порвете со мной воевать»: Хабиров пригрозил застройщику скандальной высотки на Руставели.
-
В Уфе застройщик пытается возобновить стройку, которую запретил Хабиров.
-
Известная активистка из Уфы, выступавшая против точечной застройки, бесплатно шьет униформу для бойцов СВО.
