В квартале застройки Красинского рынка в Уфе сегодня, 6 октября, внезапно прекратилось рытье котлована под четвертую свечку. Об этом сообщили в редакцию Пруфы.рф местные жители, отметив, что скандальный квартал сначала посетили чиновники мэрии Уфы. В ходе их визита всплыло, что стройка, по сути, незаконная, так как у застройщика нет разрешения на строительство, а это основополагающий документ для начала возведения дома.
Несмотря на это, «копать фундамент» под новую «свечку» тут начали примерно с сентября. О появлении строительной техники в редакцию сообщали местные жители. Они заметили, как под их окнами огородили площадку забором и пригнали строительную технику. А значит, их жизни угрожает опасность, так как ветхие исторические дома оказываются в непосредственной близости от места возведения фундамента и грозятся вовсе провалиться вниз.
Теперь жители понимают, что застройщик явно спешил опередить события.
– Баутский торопился, он перевел кран на новую площадку, где хотят построить четвертый уже по счету в квартале дом. Хотя у предыдущего дома еще даже крыша не доделана, кран ведь еще нужен там, – сообщил местный житель в редакцию. – Что это, как не попытка поторопить ход событий?
Снесенный летом дом
В администрации Уфы коррепсонденту Пруфы.рф ответили, что компания (ООО «СЗ БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ» - прим.ред.) имеет разрешение под стройку в указанном квартале многоэтажного жилого дома с фитнес-центром и подземной автостоянкой в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Мажита Гафури, Красина, Достоевского сроком действия до 01.08.2022.
Но, постойте. Компания уже почти достроила дом с фитнес-залом, раз убрала кран оттуда. Получается, разрешения под строительство новой, четвертой свечки, у застройщика нет. А имеющееся разрешение относится к дому, который уже несколько лет возводится на бывшей детской площадке. О его вопиющей истории мы уже писали. Баутский, к слову, тогда обещал, что на первом этаже точечного дома будет то ли фитнес-центр, то ли физкультурно-оздоровительный комплекс.
Сейчас чиновники говорят, что разрешение на дом с ФОКом выдано было на основании представленных документов, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Однако, по имеющейся у нас информации, стройка там началась также без разрешения под строительство жилого дома, ведь поначалу застройщик заявлял, что возводить будет небольшой оздоровительный центр.
Активистка против строительства точечных застроек в Уфе Алла Яковлева рассказала, что, согласно 51-й статье Градостроительного кодекса, чтобы получить разрешение на строительство, необходимо, чтобы участок под застройку был выделен, то есть он должен иметь кадастровый номер, и принадлежать застройщику либо на праве собственности, либо быть у него в аренде.
Судя по кадастровой карте, участок, где ведутся работы, не выделен, и кадастровый номер не присвоен.
Напомним, строительство в квартале Красинского рынка ведется в соответствии с договором РТ-54. Договор развития территории, ограниченной улицами Зенцова-Красина-Достоевского-Гафури, был подписан еще в 2015 году, а в сентябре 2019 года его пролонгировал экс-мэр Ульфат Мустафин. В квартале застройки планируется возведение 6 многоэтажных высотных домов. Из дома-конюшни на Зенцова, 77/1 планируется реконструкция под детский садик.
Мы попытались дозвониться до застройщика квартала – экс-депутата Горсовета, Александра Баутского, владеющего фирмой ООО «СЗ БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ», однако, трубку он не взял.
Читайте также
- «Баутский вытравливает нас как крыс». Апогей конфликта в квартале застройки Красинского рынка в Уфе