Фото: Пруфы
Письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется. Причем это правило распространяется как на долгосрочную аренду, так и на посуточное проживание. Об этом РИА Новости сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Собственник вправе самостоятельно решать, сдавать ли жилье и на какой срок. Однако это не означает, что арендаторам разрешено нарушать права остальных жителей дома.
Временные жильцы не должны нарушать покой соседей, шуметь, мусорить в подъезде или иным образом создавать неудобства. Кроме того, они обязаны бережно относиться к общедомовому имуществу — лифтам, лестничным клеткам и другим объектам общего пользования.
Отдельное требование касается коммунальных ресурсов. В квартире должны быть установлены счетчики воды, электроэнергии и газа, если их наличие предусмотрено законодательством, чтобы обеспечить корректный расчет платежей.
С 1 октября в Башкирии ужесточают продажу табака и вейпов: что нужно знать
Посуточная аренда также имеет законные основания. Весной 2024 года соответствующие положения были закреплены в Жилищном кодексе, после чего краткосрочная сдача жилья получила официальное регулирование.
Но если арендаторы регулярно доставляют проблемы всему дому, соседи могут пожаловаться на собственника. Поводом для обращения могут стать постоянный шум, большое количество посторонних людей, мусор в подъезде и другие нарушения.
В зависимости от ситуации жильцы вправе обратиться к участковому, в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или суд. Если нарушения удастся подтвердить доказательствами, суд может запретить собственнику сдавать квартиру в таком формате.