Пруфы.рф
Нотариус из Москвы и член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по методической работе Александр Сагин в эфире радио «Говорит Москва» ответил на вопросы слушателей о наследстве, отказе от него и защите личной собственности от совместной собственности супругов.
Как выяснилось, многих россиян интересует не столько порядок вступления в наследство, сколько возможность от него отказаться. Один из слушателей спросил, может ли он оформить отказ от наследства для своего несовершеннолетнего ребенка. Сагин пояснил, что это возможно только с согласия органов опеки и попечительства, и такое разрешение обычно дается, если обязательства наследодателя значительно превышают стоимость наследуемого имущества.
Другой вопрос касался отказа от квартиры, которая полагается наследнику. Нотариус отметил, что закон допускает отказ от наследства, однако нельзя отказаться от одного конкретного объекта. Если наследник принимает наследство, оно переходит к нему в полном объеме. Например, получить деньги со счета и загородный дом, но отказаться от квартиры нельзя по законодательству.
Милютина рассказала, что сделать с вкладом, чтобы он не «потерялся», а достался близким
Также обсуждалась тема имущественных отношений между супругами. Один из слушателей, уже унаследовавший квартиру, планировал ее продать для покупки нового жилья и интересовался, станет ли новая недвижимость совместной собственностью. Сагин объяснил, что сохранить статус личного имущества возможно, если деньги от продажи наследственной квартиры поступят на отдельный банковский счет и будут использованы исключительно для приобретения нового жилья. В таком случае новая недвижимость останется личной собственностью наследника, и супруг не сможет на нее претендовать.
Кроме того, нотариус отметил, что заключение брачного договора может помочь избежать имущественных споров. В нем супруги могут заранее определить режим раздельной собственности, включая недвижимость, которую планируют приобрести. Брачный договор также позволяет распределить ответственность по долгам, включая ипотечные кредиты, и защитить имущество от претензий кредиторов одного из супругов, что снижает риск конфликтов при разделе имущества в будущем.
Читайте также
- Дарение, после которого опасно покупать квартиру: юрист разобрал ситуацию