Сгенерировано ИИ
С 1 августа 2026 года в России меняются правила ремонта в многоквартирных домах. Понятие «текущий ремонт» для многих популярных решений фактически перестает существовать. Любые изменения планировки теперь приравниваются к капитальному переустройству и требуют официального утверждения проекта. Об этом сообщает дзен-канал «ПРО ФИНАНСЫ».
Если вмешательство в архитектуру квартиры не отражено в техпаспорте БТИ, владельцу грозит штраф и обязанность вернуть помещение в исходное состояние.
Демонтаж легких перегородок из дерева или гипсолита по-прежнему разрешен. Но замена их на кирпичные или бетонные блоки уже считается изменением нагрузки на несущие конструкции. Для этого нужно заключение проектировщика с допуском СРО. Также ужесточены требования к нишам и проемам. Ликвидация кладовки или встроенного шкафа без изменения техпаспорта теперь тоже считается перепланировкой.
Плитка — прошлый век: вот чем сегодня массово заменяют керамику в ванной
Запечатывание вентиляционных каналов и инженерных труб в несъемную плитку запрещено. Доступ к коммуникациям должен оставаться открытым. Перенос санузла или душевой кабины над жилыми комнатами соседей снизу полностью исключен. Разрешено только расширение ванной за счет коридора или холла и только после согласования схемы гидроизоляции. Также запрещена замена радиаторов и перенос отопления на балконы.
Наказание за несогласованные работы начинается с административного штрафа по ст. 7.21 КоАП РФ. Затем собственник получает предписание: либо узаконить изменения задним числом, либо полностью восстановить исходную планировку.
Читайте также
- Натяжные потолки больше не в моде: четыре свежих идеи, которые сейчас выбирают все топовые дизайнеры