Фото: Пруфы
Владельцы загородных участков рискуют столкнуться с ощутимыми финансовыми потерями. Речь идет не только о классических нарушениях земельного законодательства. Под прицел контролеров попадают действия, которые могут создать угрозу для соседей, природы или стать причиной возгораний. Об этом сообщает издание «Российская газета».
Система наказаний за нарушения в сфере землепользования за последнее время серьезно ужесточилась. Для многих видов правонарушений сумма штрафа теперь привязана к кадастровой стоимости надела.
Например, если собственник длительное время без уважительных причин не использует землю по целевому назначению, ему может грозить взыскание в размере 1-1,5% от кадастровой цены участка. Такая же санкция применяется за самозахват соседней территории, например, когда забор незаконно вынесен за границы своего надела.
По словам экспертов, лидируют среди нарушений два вида: использование участка не по целевому назначению и эксплуатация земли без оформленных разрешений. Классический пример − когда участок, предназначенный для садоводства, превращается в коммерческую точку или производственную площадку.
Отдельный пункт − затянувшееся освоение участка. Для садоводческих территорий законом отведен трехлетний срок, в течение которого земля должна быть приведена в порядок. Если по истечении этого периода специалисты обнаружат признаки заброшенности − завалы мусора, сорняки, заросли кустарника или полуразрушенные постройки − владельцу грозит административная ответственность.
Новые правила для дачников вступят в силу с 1 июля
При этом захламление участка может быть квалифицировано не только как признак неиспользования земли, но и как отдельное нарушение санитарных и противопожарных норм. Скопление строительного мусора, сухой травы или горючих отходов − прямой повод для проверки и последующего штрафа.
Специалисты призывают дачников быть особенно внимательными к противопожарным правилам. Мангал должен находиться на определенном расстоянии от построек, а разведение открытого огня допускается только при строгом соблюдении установленных нормативов. Нарушителей ждет административное наказание.
С начала года у некоторых владельцев земель появились дополнительные обязательства. Так, собственники сельскохозяйственных угодий, которые находятся в лесополосах, обязаны разрабатывать проекты освоения лесных территорий. Кроме того, жилой дом теперь можно эксплуатировать только после официальной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.
Еще одно новшество − обязанность бороться с опасными инвазивными сорняками. В первую очередь речь идет о борщевике Сосновского, а также о других растениях, перечень которых утверждают региональные власти. За их распространение на участке предусмотрены штрафы, порой достигающие десятков тысяч рублей.
И наконец, эксперты напоминают: не стоит забывать и о региональных законах о тишине. В некоторых субъектах за шум в неположенное время также предусмотрены отдельные взыскания.
Читайте также
- Что делать с малиной в июне для максимальной урожайности