Фото: Авито
Уфе выставлен на продажу действующий торговый центр «Королева» на улице Академика Королева. Собственник оценил объект в 210 млн рублей. Появилось соответствующее объявление о продаже.
Вместе с нежилым зданием площадью 3 117,9 кв. м продаётся и земельный участок площадью 3 908 кв. м — оба объекта находятся в собственности. Здание трехэтажное: два наземных этажа и один подземный, построено в 2014 году.
Есть дебаркадер, лифт на второй этаж, собственная газовая котельная, большая парковка на 50 мест и свободная территория под дальнейшее расширение.
В Уфе продают крупное производство за 400 млн
Сейчас комплекс практически полностью сдан в аренду и приносит около 1,4 млн рублей в месяц. Среди арендаторов федеральные торговые сети и известные магазины: «Монетка», «Чижик», Ozon, Wildberries, зоомагазин, «Сельский дворик» и другие. Дополнительно в аренду сдаются отдельные части участка под овощные точки и тандырные.
Как отмечает продавец, объект продается без срочности, рассматривается продажа инвестору, который оценивает не только текущий арендный поток, но и потенциал роста доходности и капитализации земли. Окупаемость оценивается примерно в 12 лет 4 месяца.
Читайте также
- Огромный завод за 700 млн с выгребной ямой продают в Уфе