Фото Пруфы.рф
За годы работы в журналистике привыкаешь, что случайности не случайны, а совпадения — вовсе не совпадения. Еду я по своим делам по дороге, ведущей к музею кочевых цивилизаций в Чишминском районе, и вижу на околице деревни Еремеево строящийся новый поселок с типовыми домами. Останавливаюсь и замечаю, что работы ведет не раз упоминавшаяся в наших публикациях компания «Геострой». Контекст наших публикаций касательно этой компании не всегда был позитивным, и мы решили внимательнее изучить, что за жирный кусок, простите, подряд она получила в Чишминском районе.
Положенный на строительных объектах стенд нам поведал, что идет реализация государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», а именно — малоэтажный жилищный комплекс в с. Еремеево Чишиминского района. Собственно, дома строит «Геострой». Видим, что активно работают дорожники и сетевики, но полностью готовых домов можно пересчитать по пальцам на руках, поэтому, очевидно, что строители домов по срокам их подводят.
Коробок домов много, они в разной степени готовности, единицы внешне готовы полностью, некоторые — с остовами быстровозводимых конструкций, а где-то на участках нет даже фундамента.
На одном из участков встречаем строителей «Геостроя». Старший бригады рассказывает, что сейчас в различной степени готовности стоят 75 домов из положенной сотни. Он надеется, что до конца сроков в этом году объект будет завершен, интригующе добавляя — «если не помешают». На наш вопрос, кто помешает и как, он неопределенно отвечает, что «уже были прецеденты». Стоимость строительства (по его данным) составляет до 500 млн рублей, поселок возводится для работников Чишминского сахарного завода группы «Таврос». На этом прощаемся. И на другой окраине Еремеево видим новостройки типовых домов меньшего масштаба. Девять домов стоят уже полностью готовые, в части из них уже живут семьи. Один из новоселов рассказывает, что эти дома построили для работников компании «Башагроинвест», которые приобрели их на льготных условиях.
Мы заинтересовались, а что за такая замечательная практика у них там реализуется? И по дороге в Уфу заехали в администрацию Чишминского района с этим вопросом. Но в разгар рабочего дня посреди недели администрация оказалась пустой. В приемной нам сообщили, что все ушли на фр… Снова, простите, все ответственные лица поехали по сельским территориям. Как мы поняли, «предвыборный чес» и агитация в самом разгаре.
Мы же, не получив никакой информации в администрации района, решили покопаться во всемирной сети. Заголовки публикаций последних лет нам сообщают, что «Таврос» к концу 2026 года построит в Еремеево агродеревню на сто домов. Проект даже был презентован на агропромышленной выставке «Золотая осень – 2024». Предполагалось что средства федерального бюджета составят порядка 570,9 млн руб., еще 55 млн руб. выделит республика, а муниципальная казна добавит 17 млн руб. Инвестиции «Тавроса» превысят 250 млн руб.
На этом моменте у нас сразу возник вопрос: а почему этот проект так прямо приписывают «Тавросу», если большая часть средств на строительство будет из бюджета? На каких условиях дома потом получат работники предприятия? Эти и многие другие вопросы мы хотели прояснить у депутата Госсобрания РБ и генерального директора мясного дивизиона ГК «Таврос» Рината Зайнуллина. Но народный избранник наши звонки и сообщения пока предпочел проигнорировать.
Поэтому мы дальше погружаемся в эту историю и изучаем портал Госзакупок.
Согласно данным Единой информационной системы в сфере закупок, контракт №3025001030825000015 был заключён 25 марта 2025 года между администрацией Чишминского района и ООО «Геострой». Стоимость — 618 млн рублей. Срок исполнения — до 31 декабря 2026 года.
По условиям контракта, подрядчик обязан передать муниципалитету 100 жилых домов с чистовой отделкой, площадью не менее 72 квадратных метров каждый. Этапность: 50 домов до конца 2025 года, 50 — до конца 2026 года.
Лимит финансирования на 2025 год, как следует из опубликованных данных, составлял 309,6 миллиона рублей — то есть 50% от суммы контракта. Аванс получен.
Справка.
• «Геострой» управляется одним и тем же физическим лицом — Рустамом Хажиевым — через 14 компаний и 12 учреждённых организаций.
• Группа компаний «Геострой» ведёт строительство МКД в нескольких городах Башкирии (Белорецк, Ишимбай, Туймазы, Янаул), одновременно получая контракты на строительство государственных объектов и жилья.
• Выручка компании в 2025 году выросла на 238% — до 1,2 миллиарда рублей. При этом чистая прибыль составила лишь 3,2 миллиона. Рентабельность — 0,27%.
Последний показатель заслуживает отдельного внимания. Компания с выручкой свыше миллиарда рублей показывает прибыль на уровне статистической погрешности. Это может объясняться объективными причинами — высокой себестоимостью строительства, кредитной нагрузкой, инвестициями в новые проекты. Однако может вызвать интерес и у налоговых органов.
Читайте также
- Эффект «Геостроя»: почему подрядчик с антимонопольным делом снова получает бюджетные контракты в Баймаке
И тут у нас начинается чувство дежавю. Снова огромные авансы, вероятность срыва сроков — и все тот же подрядчик. А еще недавно мы писали историю (ссылка) с ледовым дворцом в Баймаке. Там «Геострой» получил подряд на достройку одного долгостроя. График был не соблюден, были даже штрафные санкции, но они с лихвой окупаются условиями контракта.
Та публикация вызвала моментальную реакцию у властей республики. Уже на следующий день мы получили обширный комментарий из Минстроя РБ. Нас заверили, что все процедуры по избранию данного подрядчика были проведены строго в рамках законодательства, никаких нарушений нет. Не стоит, мол, наводить напраслину. Быстрота той реакции министерства, конечно, заслуживает похвалы. Но вот есть два момента.
Во-первых, никто никакой напраслины на подрядчика и не думал наводить — мы лишь озвучивали вопросы чиновникам. И второе. Если с торгами, закупкой, выбором подрядчика, условиями государственного контракта, как заверяет Минстрой РБ, все было правильно и законно, то почему стройка стоит? Смысл в ваших правильных действиях, если на объекте ничего не происходит?
И вот, смотрим данные по объекту уже в Еремеево и обращаем внимание, что контракт обновлялся в реестре уже 10 раз за 8 месяцев (версия №10 от 20 ноября 2025 года). Десять редакций контракта — это десять дополнительных соглашений.
По имеющимся у редакции данным, из 50 домов, которые должны были быть сданы в 2025 году, ни один не был передан заказчику. При этом аванс в размере 309 миллионов рублей получен.
Что эти десять допсоглашений решают или прикрывают? Закрывают подрядчика от штрафных санкций по срокам?
Эти вопросы в моменте возникли у нас при беглом изучении данных портала госзакупок. Мы их оформили и направили редакционный запрос в администрацию Чишминского района, которая выступает заказчиком в реализации этой программы и несет ответственность за использование бюджетных средств. Сколько домов на сегодняшний день готово и по актам принято заказчиком? За сколько домов заплачено? Соответствуют ли авансы и проплаты объемам сданных работ? Будут ли соблюдены сроки госконтракта по программе? В общем, сразу несколько конкретных вопросов, ответы на которые могут добавить чиновникам седых волос.
Но господа в Чишмах решили, что они «в домике», устроили спектакль и в положенные законом сроки нам не ответили на редакционный вопрос. По этому поводу нам снова придется обращаться в прокуратуру и наказывать их. А еще сами строители нам сообщили, что прокуратура проводит проверку реализации данной программы в Еремеево. Ее результаты мы также запросили у надзорного ведомства.
Повторимся, что не хотим ни на кого наговаривать, но пока имеющаяся информация и прятки от администрации Чишмов заставляют нас думать, что ситуация с использованием более полумиллиарда бюджетных средств — не самая правильная. А еще мы, в отличие от начальника участка, упомянутого в начале данной статьи, не строим радужных надежд, что поселок в Еремеево будет готов к концу года, и «Геострой» все успеет. Даже если оставшиеся 25 домов будут заложены прямо сейчас, то ленточный фундамент должен еще отстояться пару месяцев. А там уже зима и конец года. К тому же, даже внешне полностью готовы из остальных семидесяти пяти лишь меньшинство.
Так что ждем оперативного «гневного опровержения» от чиновников. Также надеемся, что депутат Зайнуллин тоже дозреет до разъяснений в части участия группы «Таврос» в данном проекте. Например, на каких условиях работники Чишминского сахарного завода будут получать-покупать дома в Еремеево? Если эти условия не особо будут отличаться от других, уже государственных или муниципальных программ, то в чем социальная нагрузка «Тавроса»? Земля им, скорее всего, ни во что не обошлась. 2/3 финансирования строительства — от государства. Если потом эти дома «Таврос» будет продавать своим работникам по ценам и условиям, которые мало отличаются от других, то это будет просто непрофильный коммерческий проект. Если дома будет на льготных условиях передавать-продавать работникам «Тавроса» уже администрация Чишминского района как заказчик, то почему только им — ведь любой житель района перед администрацией обладает одинаковыми правами?
В общем, вопросы обозначены.