Фото: Пруфы.рф
В Государственной думе активно обсуждается реформа льготного ипотечного кредитования для семей с детьми. Как сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, ключевым предложением стало введение прогрессивной шкалы ставок в зависимости от количества детей в семье.
Согласно новому предложению, при рождении первого ребенка ставка по ипотеке может составить 10-12%, что все равно будет ниже рыночной. Для семей с двумя детьми рассматривается ставка в 6%, а при рождении третьего ребенка ставка может быть снижена до рекордных 2-4%.
– Там разные «лестницы» могут быть. Есть предложение, чтобы все-таки не 12% сделать при рождении первого ребенка, а 10%, поскольку ставка снижается. Мол, 12% уже будет бессмысленно – когда примем закон, может, рыночная ставка будет 12%. Дискуссия идет. Пока при рождении первого – 12%, второго – 6%, третьего – 4%, – уточнил Аксаков.
Параллельно с этим председатель Госдумы Вячеслав Володин анонсировал возможность введения дифференцированных ставок в зависимости от региона. Он заявил, что в Москве должна быть одна ставка, а в условном Саратове она должна быть соразмерно средней зарплате в Саратовской области. Об этом он сообщал во время рабочей поездки.
Минфин сообщил на каком уровне собирается удерживать ключевую ставку в 2026 году
Эти инициативы разрабатываются на фоне постепенного снижения рыночных ипотечных ставок. Как сообщалось ранее, один из крупнейших банков ВТБ уже снизил ставки по рыночной ипотеке на 2 процентных пункта. Однако, по прогнозам экспертов, до конца года основным драйвером ипотечных выдач останутся программы с господдержкой. По данным ЦБ, за первое полугодие 2024 года объем выданной ипотеки превысил 2 триллиона рублей, причем более 60% пришлось на льготные программы. Ожидается, что новые меры поддержки сделают семейную ипотеку еще более доступной, особенно в регионах с невысокими доходами населения, сохраняя положительную динамику на рынке ипотечного кредитования.