https://gsrb.ru/
Сегодня на очередном пленарном заседании Государственного Собрания-Курултай РБ башкирские депутаты без всякого обсуждения одним вопросом повестки проголосовали за целый ряд постановлений, включая скандальную инициативу по внесению изменений в Градостроительный кодекс РФ.
Даже на поверхностный взгляд, инициатива, мягко говоря, неоднозначная. Очевидно, что ее реализация позволяет покупать по низким ценам земельные участки одной категории, а затем за неопределенную плату менять категорию земли.
«Для несведущих – ВРИ присваивается земле в рамках категории земель (их 7, и у каждой свой набор использования и свой кодекс) и территориальной зоны по территориальному (генеральному) плану. То есть, например, на землях категории населенные пункты при терзоне рекреация-городские леса строить нельзя, максимум парк (такой ВРИ будет). Поэтому, кстати, и стоимость у земельного участка разная (с/х 5 руб. кв.м, а под многоэтажку и 50 тыс. руб. за 1 кв.м. может быть). И надо понимать, что есть места, где строить нельзя или даже сеять, поэтому ВРИ участка можно менять собственнику сегодня бесплатно исключительно в рамках терзоны (документ – правила землепользования и застройки, принимается депутатами муниципальных образований). Теперь же, получается, можно взять участок в лесочке (парк Лесоводов, например) по дешевке, и потом за недорого, изменив ВРИ, начать строить. Любое внесение платы, не оспоренное государством, считается согласием. Даже суды ничего сделать не смогут», – рассуждает директор АНО «Информационно-аналитический центр РБ» Дилара Гундорова.
В своих рассуждениях чиновница прямо предполагает, что интересантом данных новелл является сам премьер-министр, семья которого владеет крупнейшей строительной компанией «Гранель». Отметим, что в сегодняшнем заседании Госсобрания РБ принял участие Андрей Назаров, однако не выступал и докладов не делал. Спикер Курултая Константин Толкачев сообщил, что предлагаемые изменения норм ГК РФ уже работают в Москве и Московской области. Ранее «Гранель» наибольшие объемы имела именно там, а сейчас активно продвигается в республике.