Специалисты рынка недвижимости из «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг городов-миллионников по темпам подорожания на новостройки за 2023 год. На первом месте оказался Челябинск с ростом цен на 9,9% до 94 627 рублей за квадратный метр. Город обогнал Москву с 7,4%. Однако это не отменяет самые высокие цены в столице – 493 407 рублей за кв м.
В столице Башкирии рост цен составил 3,1%. Цена за квадратный метр в новостройке составляет 126 777 тысяч рублей. В Казани жилье стало дороже всего на 1,2% до 186 944 тысяч рублей. Получается, что разница в цене квадратного метра в Уфе и Казани составляет чуть больше 30%.
В целом, стоимость квадратного метра в миллионниках изменилась от -2,5% до +5,3%. Удешевление фиксируется в в Санкт-Петербурге на 2,5% до 251 887 рублей, а в Омске - на 0,4% до 108 693 рублей.
Фото: novostroy.ru
Резкий рост цен жилья заметили в уфимских новостройках еще в 2022 году. По данным экспертов, в третьем квартале прошлого года стоимость одного квадратного метра в новостройках республики достигла 110,8 тысячи рублей. Это на 7,3% больше, чем во втором квартале, и на 30,8%, чем в конце 2021 года.
Отметим, что с мая текущего года ЦБ РФ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и установит надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью. Как отмечает регулятор, это необходимо для ограничения рисков заемщиков и банков. Неплатежеспособным заемщикам ипотеку не одобрят или одобрят, но под более высокий процент.
Читайте также
- «Возвращение к эконом-сегменту». Эксперт рассказал, что происходит на рынке недвижимости Уфы
