Фото: Пруфы.рф
Объем непогашенной в срок задолженности по ипотечным кредитам жителей Башкирии продолжает стремительно увеличиваться. По данным коллекторского агентства «Долговой консультант», на 1 декабря 2025 года сумма просрочки достигла 5,9 миллиардов рублей.
Динамика роста вызывает серьезные опасения. Всего за год показатель вырос в 2,5 раза, или на 154%. Для сравнения, на ту же дату в 2024 году общая сумма просроченных платежей составляла 2,33 миллиарда рублей. Такой резкий скачок аналитики связывают с комплексом экономических факторов, воздействовавших на заемщиков в течение года.
Несмотря на тревожную динамику, эксперты отмечают, что ситуация на ипотечном рынке региона в целом остается контролируемой. Уровень проблемной задолженности, хотя и заметно вырос в абсолютных цифрах, пока не является критическим для финансовой системы.
Доля ипотечных кредитов с просрочкой свыше 90 дней (так называемых «проблемных») в республике не превышает 1,2% от общего объема выданных ипотечных кредитов. Это говорит о том, что основная масса заемщиков продолжает обслуживать свои долги.Банки перестали выдавать семейную ипотеку: это конец госпрограммы?
Основными причинами роста просроченной задолженности специалисты называют снижение реальных доходов населения, рост стоимости жизни и общее охлаждение рынка недвижимости, затрудняющее быструю продажу квартиры в случае финансовых трудностей. Банки, в свою очередь, ужесточают резервирование под риски и внимательно оценивают платёжеспособность новых заемщиков.
Читайте также
- «В 90-е жила прекрасно»: уфимцы поспорили, стало ли жить лучше сегодня